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69200 Vénissieux Bureau | 512-659 m² | 1 206 000 € par lot | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- Proximité transports en commun
- Immeuble tertiaire sécurisé
- Quartier urbain actif
Résumé analytique
Situé en plein cœur de Vénissieux, à proximité immédiate du 8e arrondissement de Lyon, cet immeuble tertiaire offre une excellente accessibilité grâce aux lignes de bus C12, C16 et 35. L’environnement est urbain et bien desservi, avec des commerces de proximité et des équipements sportifs à moins de 300 mètres. L’immeuble est équipé pour répondre aux standards actuels en matière de confort et de sécurité.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- WC à usage exclusif de l’occupant
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 Lot disponible
Lot D
| Surface du lot | 655 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 1 206 000 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 1 841,32 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 655 m² |
| Prix | 1 206 000 € |
| Prix par m² | 1 841,32 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Le lot est situé en rez-de-chaussée au sein d’un ensemble tertiaire neuf implanté dans un parc paysager et clos. Accessible depuis l’un des halls du bâtiment, le local offre une configuration adaptée à l’installation de bureaux et permet de bénéficier d’une bonne luminosité naturelle grâce à son implantation en premier niveau.
Le site profite également d’emplacements de stationnement extérieurs directement accessibles depuis les circulations du parc, offrant une solution pratique pour les utilisateurs et visiteurs. L’environnement immédiat est calme, végétalisé et organisé autour d’un patio central.
Notes sur la vente
Prix de vente : 1 206 000 €
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Autres éléments : Bien également proposé à la location
Présenté par
"69200 Vénissieux"
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