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69200 Vénissieux Bureau | 512-657 m² | 940 000 €-1 210 000 € par lot | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Proximité transports en commun
- Immeuble tertiaire sécurisé
- Quartier urbain actif
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé en plein cœur de Vénissieux, à proximité immédiate du 8e arrondissement de Lyon, cet immeuble tertiaire offre une excellente accessibilité grâce aux lignes de bus C12, C16 et 35. L’environnement est urbain et bien desservi, avec des commerces de proximité et des équipements sportifs à moins de 300 mètres. L’immeuble est équipé pour répondre aux standards actuels en matière de confort et de sécurité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
3 LOTS DISPONIBLES
Lot LOT B
| Surface du lot | 657 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 1 210 000 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 1 841,94 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 657 m² |
| Prix | 1 210 000 € |
| Prix par m² | 1 841,94 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot de bureaux situé au rez-de-chaussée et au premier étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec cloisonnement modulable, climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, moquette, digicode, alarme anti-intrusion, télésurveillance et ventilation double flux. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. L’environnement immédiat est dynamique, avec des commerces et des équipements sportifs à proximité, ainsi qu’un bon maillage de transports en commun.
NOTES SUR LA VENTE
Prix de vente : 1 210 000,00
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Autres éléments : Bien également proposé à la location
Lot LOT C
| Surface du lot | 512 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 940 000 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 1 835,98 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 512 m² |
| Prix | 940 000 € |
| Prix par m² | 1 835,98 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot de bureaux situé au rez-de-chaussée et au premier étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec cloisonnement modulable, climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, moquette, sanitaires privatifs (4), digicode, alarme anti-intrusion, télésurveillance et ventilation double flux. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. L’environnement immédiat est dynamique, avec des commerces et des équipements sportifs à proximité, ainsi qu’un bon maillage de transports en commun.
NOTES SUR LA VENTE
Prix de vente : 940 000,00
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Autres éléments : Bien également proposé à la location
Lot LOT D
| Surface du lot | 655 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 1 206 000 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 1 841,32 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 655 m² |
| Prix | 1 206 000 € |
| Prix par m² | 1 841,32 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot de bureaux situé au rez-de-chaussée et au premier étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec cloisonnement modulable, climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, moquette, sanitaires privatifs (4), digicode, alarme anti-intrusion, télésurveillance et ventilation double flux. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. L’environnement immédiat est dynamique, avec des commerces et des équipements sportifs à proximité, ainsi qu’un bon maillage de transports en commun.
NOTES SUR LA VENTE
Prix de vente : 1 206 000 €
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Autres éléments : Bien également proposé à la location
CONTACT
-
Alban BARONDEAU LEURET -
Myriad Conseil
Présenté par
"69200 Vénissieux"
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