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69200 Vénissieux Local commercial | 89–519 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | ||
| RDC | 90 m² | 3,80 mètres | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 22 500 € HT-HC/an 1 875 € HT-HC/mois | ||
| RDC | 160 m² | 3,80 mètres | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 40 000 € HT-HC/an 3 333 € HT-HC/mois | ||
| RDC | 180 m² | 3,80 mètres | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois | ||
| RDC | 89 m² | 3,80 mètres | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 22 250 € HT-HC/an 1 854 € HT-HC/mois |
RDC
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Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 900,00 € /an 75,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,80 mètres
RDC
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Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 1 600 € /an 133,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,80 mètres
RDC
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Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,80 mètres
RDC
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Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 890,00 € /an 74,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,80 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 519 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 519 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
Le bâtiment ODYSSEY situé au coeur du Grand Parilly, est un véritable lieu de vie et de partage qui allie dynamisme économique et développement durable. Ce bâtiment tertiaire laisse la part belle aux grands espaces, aux extérieurs et à la lumière. Plus qu'un bâtiment de bureaux, c'est un lieu de vie où le bien-être est une priorité et au pied duquel on retrouve deux rez-de-chaussée destinés aux commerces et à la restauration. Possibilité de stationner gratuitement pour vos clients de 7 h à 23 heures. Locaux livrés brut de béton, fluide en attente Gaine chaude Hauteur étage courant : 4,50 m Hauteur sous poutre : 3,80 m Tarif bleu triphasé Poids de charge au sol Rdc : 500 kg / m2 ERP type 5 catégorie Certification BREEAM* "Excellent" Panneaux photovoltaïques Hall prestigieux et soigné Production frigorifique : groupe froid Production de chaud : réseau de chaleur urbain Parking à louer 1343 euros Ht, à vendre 22000 euros HT/Unité Surface RDC : 913 m² Situation/Transports : Tram Alfred de Vigny (Tramways) Métro D Autoroute A7 / A42 / A43 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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