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69120 Vaulx-en-Velin Local d’activités | 3 260 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès direct au métro, tramway et bus, proximité des grands axes routiers
- Environnement dynamique avec commerces, services et espaces verts
- Quartier en plein essor, attractif pour les entreprises et les investisseurs
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activités, disponible immédiatement, se distingue par son très bon état général et sa configuration traversante grâce à deux accès poids lourds. Il offre une hauteur libre de 7,5 mètres, deux accès plain-pied, et des prestations adaptées aux besoins professionnels : climatisation, faux plafond, vestiaires, sanitaires, vidéosurveillance, et éclairage LED intérieur et extérieur. Les bureaux sont cloisonnés (6 bureaux), avec un sol en carrelage, des plinthes techniques périphériques, et un aménagement fonctionnel. Le bâtiment est également équipé d’un réseau incendie armé, d’un transformateur, et de skydomes pour l’éclairage naturel, ce qui en fait un espace polyvalent, adapté à des activités industrielles, artisanales ou commerciales, avec possibilité de showroom et de vente au comptoir.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- 2 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Bureaux cloisonnés avec sanitaires et vestiaires
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Bâtiment traversant avec 2 accès poids lourds
- Sécurité renforcée, showroom possible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 3 260 m² | Négociable | 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 244 499 € HT-HC/an 20 375 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 3 260 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 244 499 € HT-HC/an 20 375 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 3 260 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
75,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités, disponible immédiatement, se distingue par son très bon état général et sa configuration traversante grâce à deux accès poids lourds. Il offre une hauteur libre de 7,5 mètres, deux accès plain-pied, et des prestations adaptées aux besoins professionnels : climatisation, faux plafond, vestiaires, sanitaires, vidéosurveillance, et éclairage LED intérieur et extérieur. Les bureaux sont cloisonnés (6 bureaux), avec un sol en carrelage, des plinthes techniques périphériques, et un aménagement fonctionnel. Le bâtiment est également équipé d’un réseau incendie armé, d’un transformateur, et de skydomes pour l’éclairage naturel, ce qui en fait un espace polyvalent, adapté à des activités industrielles, artisanales ou commerciales, avec possibilité de showroom et de vente au comptoir.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Hauts plafonds
- Bâtiment traversant avec 2 accès poids lourds
- Bureaux cloisonnés avec sanitaires et vestiaires
- Sécurité renforcée, showroom possible
APERÇU DU BIEN
Situé à Vaulx-en-Velin, dans l’agglomération lyonnaise, ce site bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à un réseau de transports en commun dense : métro ligne A, tramway T7, et bus C3, C8, C15. Il est également bien desservi par les axes routiers tels que le Périphérique Lyonnais, la D317 et la D75, facilitant l’accès pour les clients, les collaborateurs et les fournisseurs. Le quartier de Vaulx-en-Velin La Soie, en plein développement, offre un cadre de vie dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, attirant de plus en plus d’entreprises et d’investisseurs grâce à son fort potentiel économique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69120 Vaulx-en-Velin"
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