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35 Rue Francine Fromont Local d'activités 1 180 m² À vendre 69120 Vaulx-en-Velin 1 400 000 € (1 186,44 €/m²)
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
14 628 €
|
7,40 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
14 628 €
|
7,40 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 14 628 € |
| Annuel par m² | 7,40 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 14 628 € |
| Annuel par m² | 7,40 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 400 000 € | Surface du lot | 0,13 ha |
| Prix par m² | 1 186,44 € | Surface utile brute | 1 180 m² |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Prix | 1 400 000 € |
| Prix par m² | 1 186,44 € |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface utile brute | 1 180 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Climatisation
À propos 35 RUE FRANCINE FROMONT , VAULX-EN-VELIN, RHO 69120
ORPI PRO vous propose à la location un bâtiment industriel sur un terrain indépendant de 3 175 m². Ce local dispose d'une surface totale de 1 180 m², comprenant 170 m² de bureaux en RDC et enfin 170 m² de bureaux en R+1 rénovés. Aussi, il est équipé de 2 portes plain-pied mesurant 4 (L) x 4.40 (H) mètres, 2 quais de chargement et dispose d'une belle hauteur sous plafond allant de 5.60 à 6.10 mètres. Idéalement situé sur la zone de Vaulx en Velin, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aérothermes - Archives - Banque d'accueil - Convecteurs électriques - Couverture fibrociment - Façade bardage simple - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 5.60 m à 6.10 m - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 14 - Porte Sectionelle : 2 : 4 m (L) x 4.4 m (H) - Quais : 2 - Sanitaires privés
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- RDC
- 340 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 840 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
ORPI PRO vous propose à la location un bâtiment industriel sur un terrain indépendant de 3 175 m². Ce local dispose d'une surface totale de 1 180 m², comprenant 170 m² de bureaux en RDC et enfin 170 m² de bureaux en R+1 rénovés. Aussi, il est équipé de 2 portes plain-pied mesurant 4 (L) x 4.40 (H) mètres, 2 quais de chargement et dispose d'une belle hauteur sous plafond allant de 5.60 à 6.10 mètres. Idéalement situé sur la zone de Vaulx en Velin, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aérothermes - Archives - Banque d'accueil - Convecteurs électriques - Couverture fibrociment - Façade bardage simple - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 5.60 m à 6.10 m - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 14 - Porte Sectionelle : 2 : 4 m (L) x 4.4 m (H) - Quais : 2 - Sanitaires privés
- RDC
- 1 180 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 340 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 840 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 1 010 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 1 180 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage | 170 m² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 340 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 840 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 010 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 180 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 170 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 010 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ORPI PRO vous propose à la location un bâtiment industriel sur un terrain indépendant de 3 175 m². Ce local dispose d'une surface totale de 1 180 m², comprenant 170 m² de bureaux en RDC et enfin 170 m² de bureaux en R+1 rénovés. Aussi, il est équipé de 2 portes plain-pied mesurant 4 (L) x 4.40 (H) mètres, 2 quais de chargement et dispose d'une belle hauteur sous plafond allant de 5.60 à 6.10 mètres. Idéalement situé sur la zone de Vaulx en Velin, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aérothermes - Archives - Banque d'accueil - Convecteurs électriques - Couverture fibrociment - Façade bardage simple - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 5.60 m à 6.10 m - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 14 - Porte Sectionelle : 2 : 4 m (L) x 4.4 m (H) - Quais : 2 - Sanitaires privés
1er étage
| Surface | 170 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
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35 Rue Francine Fromont
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