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  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 239 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 148 680 € HT-HC/an 12 390 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • À déterminer
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 1 239 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 148 680 € HT-HC/an 12 390 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

1er étage

Surface
1 239 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 148 680 € HT-HC/an 12 390 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Surface 1 239 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Au cœur du pôle d'affaires Aérolians à Tremblay-en-France, ce plateau de bureaux de 1 239 m² propose un environnement sécurisé et paysager aux portes de l'aéroport Paris Charles de Gaulle. Vous bénéficiez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A3 et A104, du RER B Parc des Expositions, de la gare TGV Roissy CDG 2 et d'un large réseau de bus. L'immeuble labellisé, implanté sur un site clos, offre des espaces modernes en open space et des bureaux individuels pour répondre à toutes les organisations de travail. Les locaux sont entièrement climatisés, câblés et fibrés, et disposent d'une cafétéria dédiée. L'éclairage LED basse consommation et la couverture bac acier illustrent l'engagement environnemental du site. Des parkings privatifs sont associés à la location, facilitant le quotidien des collaborateurs. Le bâtiment, fonctionnel et modulable, s'adapte à la croissance de votre entreprise et permet de personnaliser les aménagements intérieurs selon vos besoins. Equilibre du développement urbanistique Harmonie architecturale Cohérence des volumes sur l'ensemble du site Traitement paysager de grande qualité Services de proximité Restauration inter entreprises Performances énergétiques des infrastructures Entretien du site Sécurité du site Site clos Eclairage LED Bureaux en open space Bureaux individuels Locaux climatisés Locaux câblés Parkings extérieurs Couverture bac acier Espaces fibrés Cafétéria dédiée Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER B Parc des Expositions Gare TGV Roissy CDG 2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 239 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40996434

  • Date de mise sur le marché: 20/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93290 Tremblay-en-France

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
A Mezzanine 241 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT
1 A Bureaux 998 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT
A Parkings - A la charge du Preneur TVA Indice ILAT
Total Cellule A Bureaux 1 239 Après accord 120 m²/an HT HC A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
Total 1 239 m²
41 extérieur(s)
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