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78190 Trappes Local d’activités | 382 m² | À louer

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Informations principales

  • Accès rapide aux axes routiers majeurs de l’ouest francilien.
  • Environnement d’activités avec services et infrastructures à proximité.
  • Desserte en transports en commun via le réseau SNCF et les lignes de bus.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 382 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 36 290 € HT-HC/an 3 024 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce local d’activité d’environ 382 m² offre un environnement de travail fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté aux besoins d’une PME, d’une activité artisanale ou de stockage avec bureaux intégrés. L’espace est pensé pour faciliter l’exploitation quotidienne, avec une organisation fluide entre zones opérationnelles et espaces administratifs. La partie activité bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, d’un sol béton à forte résistance et d’un accès de plain-pied via une porte sectionnelle, permettant des flux logistiques efficaces et des manœuvres simples. Ces caractéristiques rendent le local compatible avec de nombreuses typologies d’activités, du stockage à la production légère. Les bureaux équipés, déjà aménagés et climatisés, offrent un cadre de travail confortable pour les équipes, avec des prestations techniques adaptées à un usage professionnel (câblage, fibre optique, éclairage). L’ensemble forme un espace équilibré, prêt à être exploité rapidement, sans travaux lourds à prévoir.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Local d’activité fonctionnel avec bureaux intégrés
  • Espace prêt à l’emploi, adapté aux activités profe
  • Charges locatives :
    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 4 202 € /an 350,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    11,31 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 4 320 € /an 360,00 € /mois
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Détecteur de fumée
  • Grande hauteur et accès plain-pied pour une exploi
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 382 m² 3/6/9 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 36 290 € HT-HC/an 3 024 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
382 m²
Durée
3/6/9
Loyer
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 36 290 € HT-HC/an 3 024 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 382 m²
Durée 3/6/9
Loyer 95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce local d’activité d’environ 382 m² offre un environnement de travail fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté aux besoins d’une PME, d’une activité artisanale ou de stockage avec bureaux intégrés. L’espace est pensé pour faciliter l’exploitation quotidienne, avec une organisation fluide entre zones opérationnelles et espaces administratifs. La partie activité bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, d’un sol béton à forte résistance et d’un accès de plain-pied via une porte sectionnelle, permettant des flux logistiques efficaces et des manœuvres simples. Ces caractéristiques rendent le local compatible avec de nombreuses typologies d’activités, du stockage à la production légère. Les bureaux équipés, déjà aménagés et climatisés, offrent un cadre de travail confortable pour les équipes, avec des prestations techniques adaptées à un usage professionnel (câblage, fibre optique, éclairage). L’ensemble forme un espace équilibré, prêt à être exploité rapidement, sans travaux lourds à prévoir.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 4 202 € /an 350,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    11,31 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 4 320 € /an 360,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Détecteur de fumée
  • Local d’activité fonctionnel avec bureaux intégrés
  • Grande hauteur et accès plain-pied pour une exploi
  • Espace prêt à l’emploi, adapté aux activités profe

Aperçu du bien

Situé à Trappes, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur d’activités en développement de l’ouest francilien. Il profite d’une bonne accessibilité grâce à la proximité des axes routiers structurants et à une desserte efficace en transports en commun, notamment via la gare SNCF reliant rapidement les pôles économiques de l’agglomération parisienne. Le secteur offre un environnement fonctionnel, avec la présence de commerces, services de proximité et infrastructures locales. Le bâtiment s’intègre dans un tissu économique dynamique, adapté aux activités professionnelles, tertiaires ou logistiques.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37689833

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78190 Trappes

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