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78190 Trappes Local d’activités | 122–474 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble moderne et polyvalent dans un secteur en transformation
- Cadre fonctionnel, adapté à une implantation professionnelle stratégique
- Bonne accessibilité grâce à la proximité des grands axes de circulation
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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Cet espace en rez-de-chaussée est entièrement dédié à l’activité industrielle ou logistique. Il bénéficie d’un accès de plain-pied très pratique, avec une porte large de 3,60 m par 4 m facilitant la manutention et les livraisons. La hauteur sous ferme de 7,25 mètres permet d’envisager du stockage en hauteur ou l’installation d’équipements de production. Le sol est conçu pour supporter une charge importante allant jusqu’à 3 tonnes par mètre carré. Le local est chauffé via un système radiant gaz ou électrique selon le lot, offrant un confort de travail toute l’année. Sept places de parking extérieures sont disponibles pour les véhicules utilitaires ou le personnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafond apparent
- Bureaux neufs avec chauffage à inertie
- Idéal pour fonctions support intégrées à l’activit
-
Frais de location : 14,81 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 5 214 € /an 434,50 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 15,00 € /an 1,25 € /mois
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Surface claire et modulable (122 m²)
À l’étage, un espace de bureaux de 122 m² vient compléter la surface d’activité. Lumineux et fonctionnel, il est pensé pour accueillir les fonctions support, administratives ou de direction. Le confort thermique est assuré par des radiateurs à inertie (installation en cours). L’aménagement permet de structurer les espaces en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’ensemble offre un cadre de travail professionnel adapté à une activité mixte.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafond apparent
- Bureaux neufs avec chauffage à inertie
- Idéal pour fonctions support intégrées à l’activit
-
Frais de location : 42,74 € /m²/an 3,56 € /m²/mois 5 214 € /an 434,50 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,12 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 15,00 € /an 1,25 € /mois
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Surface claire et modulable (122 m²)
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – LOT 8 | 352 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 33 440 € HT-HC/an 2 787 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – LOT 8 | 122 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 11 590 € HT-HC/an 965,83 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – LOT 8
| Surface |
| 352 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 33 440 € HT-HC/an 2 787 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – LOT 8
| Surface |
| 122 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 11 590 € HT-HC/an 965,83 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT 8
| Surface | 352 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace en rez-de-chaussée est entièrement dédié à l’activité industrielle ou logistique. Il bénéficie d’un accès de plain-pied très pratique, avec une porte large de 3,60 m par 4 m facilitant la manutention et les livraisons. La hauteur sous ferme de 7,25 mètres permet d’envisager du stockage en hauteur ou l’installation d’équipements de production. Le sol est conçu pour supporter une charge importante allant jusqu’à 3 tonnes par mètre carré. Le local est chauffé via un système radiant gaz ou électrique selon le lot, offrant un confort de travail toute l’année. Sept places de parking extérieures sont disponibles pour les véhicules utilitaires ou le personnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 14,81 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 5 214 € /an 434,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 15,00 € /an 1,25 € /mois
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- Bureaux neufs avec chauffage à inertie
- Surface claire et modulable (122 m²)
- Idéal pour fonctions support intégrées à l’activit
1er étage – LOT 8
| Surface | 122 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À l’étage, un espace de bureaux de 122 m² vient compléter la surface d’activité. Lumineux et fonctionnel, il est pensé pour accueillir les fonctions support, administratives ou de direction. Le confort thermique est assuré par des radiateurs à inertie (installation en cours). L’aménagement permet de structurer les espaces en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’ensemble offre un cadre de travail professionnel adapté à une activité mixte.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 42,74 € /m²/an 3,56 € /m²/mois 5 214 € /an 434,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 0,12 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 15,00 € /an 1,25 € /mois
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux neufs avec chauffage à inertie
- Surface claire et modulable (122 m²)
- Idéal pour fonctions support intégrées à l’activit
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble de plusieurs étages se situe dans un secteur en pleine évolution de Trappes, offrant un cadre fonctionnel et accessible. Sa structure moderne et bien entretenue s’inscrit dans un tissu urbain dynamique, à proximité des axes routiers et de plusieurs zones d’activités. L’environnement immédiat bénéficie d’une bonne desserte et de services essentiels, facilitant l’implantation d’activités variées. Un emplacement pratique, alliant flexibilité d’usage et potentiel de développement.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
"78190 Trappes"
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