36 Rue Des Osiers Local d’activités | 443–1 344 m² | À louer | 78310 Coignières

Le Lot 10 se compose d’un espace d’activités fonctionnel en rez-de-chaussée avec une hauteur généreuse, complété par des bureaux rénovés et lumineux à l’étage. L’accès est facilité par une porte sectionnelle de plain-pied adaptée aux opérations de chargement et déchargement. Les aménagements intérieurs comprennent des sanitaires et une douche. L’unité dispose également de quatre emplacements de stationnement extérieurs dédiés. Le bâtiment est implanté au sein de la zone industrielle des Marais à Coignières, un secteur regroupant de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et logistiques. Les cellules d’activités bénéficient d’un bardage double peau assurant une isolation renforcée et une bonne tenue dans le temps, tandis que la structure garantit une capacité élevée de charge au sol adaptée aux usages professionnels exigeants. Les bureaux, intégrés en façade béton, offrent un cadre de travail confortable et moderne. L’ensemble immobilier profite d’un accès rapide à la Nationale 10 ainsi qu’aux autoroutes A12, A13 et A86. La gare SNCF de Coignières se situe à proximité immédiate, et l’environnement bénéficie également d’une offre commerciale de proximité, facilitant les déplacements du quotidien. Le bien présente ainsi une combinaison équilibrée entre fonctionnalité, accessibilité et qualité d’exploitation.