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31100 Toulouse Local d’activités | 458 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Occitanie Haute-Garonne Toulouse 31100 Toulouse - Local d'activités à Louer - 458 m²

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Caractéristiques

Places de stationnement standard
Oui

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    HT: Charges comprises
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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 458 m²
  • Négociable
  • 80,02 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 36 649 € HT-HC/an 3 054 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    7,28 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 3 332 € /an 277,67 € /mois
  • Charges locatives :
    2,07 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 948,06 € /an 79,01 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 458 m² Négociable 80,02 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 36 649 € HT-HC/an 3 054 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
458 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
80,02 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 36 649 € HT-HC/an 3 054 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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Maintenant

RDC

Surface 458 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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80,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    2,07 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 948,06 € /an 79,01 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,28 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 3 332 € /an 277,67 € /mois

Aperçu du bien

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local mixte de 458 m2 au sein de la Zone de Larrieu située au Sud Ouest de Toulouse. Ce local dispose de 199 m² de dépôt, d'un atelier de 94 m² (pouvant être remis en dépôt) et d'une rochelle de stockage. Les bureaux de 64 m² sont aménagés, cloisonnés et climatisés. Disponible en fin d'année 2025. - Accès PL - Accessibilité PMR - Charpente métallique - Climatisation réversible - Cloisons type placoplatre - Compteur existant - Cuisine - réfectoire - Faux-plafond 600x600 - Sanitaires privatifs - Surface cloisonnée - Vitrine - Volets roulants : électrique - Rideau métallique électrique

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
1990 - 1999
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_Novilis_Conseil.pdf
1 1
+33 5 61 74 70 29

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  • ID de l’annonce: 41014683

  • Date de mise sur le marché: 22/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31100 Toulouse

Ce Toulouse Ouest Local d’activités situé à 31100 Toulouse est actuellement disponible. Contactez Novilis Conseil pour plus d’informations.

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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Espace de stockage spacieux avec mezzanine, idéal pour divers projets.
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Espace fonctionnel et lumineux, idéal pour un projet professionnel.
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Espace de travail moderne et accueillant, idéal pour les professionnels.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
Local d’activités dans Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8
Espace commercial idéalement situé avec accès facile et visibilité maximale.
1 sur 1
31100 Toulouse

&quot;31100 Toulouse&quot;

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Batiment - LotEtageSuperficie
DépôtRDC199 m²
Dépôtrochelle82 m²
AtelierRDC94 m²
Bureaux et sanitairesRDC83 m²
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