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6 Rue Des Frères Boude Local d’activités | 296–1 184 m² | À louer | 31100 Toulouse

Immobilier d'entreprise Occitanie Toulouse 6 Rue Des Frères Boude, 31100 Toulouse - Local d'activités à Louer - 1 184 m²

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Lot 02
  • 296 m²
  • 3/6/9
  • 106,62 € HT-HC/m²/an 8,88 € HT-HC/m²/mois 31 559 € HT-HC/an 2 630 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    8,60 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 2 546 € /an 212,13 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC – Lot 04
  • 296 m²
  • 3/6/9
  • 106,62 € HT-HC/m²/an 8,88 € HT-HC/m²/mois 31 559 € HT-HC/an 2 630 € HT-HC/mois
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  • RDC – Lot 08
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  • 3/6/9
  • 106,62 € HT-HC/m²/an 8,88 € HT-HC/m²/mois 31 559 € HT-HC/an 2 630 € HT-HC/mois
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    8,60 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 2 546 € /an 212,13 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lot 02 296 m² 3/6/9 106,62 € HT-HC/m²/an 8,88 € HT-HC/m²/mois 31 559 € HT-HC/an 2 630 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 04 296 m² 3/6/9 106,62 € HT-HC/m²/an 8,88 € HT-HC/m²/mois 31 559 € HT-HC/an 2 630 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 05 296 m² 3/6/9 106,62 € HT-HC/m²/an 8,88 € HT-HC/m²/mois 31 559 € HT-HC/an 2 630 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 08 296 m² 3/6/9 106,62 € HT-HC/m²/an 8,88 € HT-HC/m²/mois 31 559 € HT-HC/an 2 630 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – Lot 02

Surface
296 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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106,62 € HT-HC/m²/an 8,88 € HT-HC/m²/mois 31 559 € HT-HC/an 2 630 € HT-HC/mois
Type de bien
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Aménagement
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RDC – Lot 04

Surface
296 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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Local d’activités
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RDC – Lot 05

Surface
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Durée
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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Type de bien
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Aménagement
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RDC – Lot 08

Surface
296 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
106,62 € HT-HC/m²/an 8,88 € HT-HC/m²/mois 31 559 € HT-HC/an 2 630 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 02

Surface 296 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
106,62 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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RDC – Lot 04

Surface 296 m²
Durée 3/6/9
Loyer
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RDC – Lot 05

Surface 296 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
106,62 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC – Lot 08

Surface 296 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
106,62 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    8,60 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 2 546 € /an 212,13 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

Sur la zone industrielle de Thibaud en façade de A64, programme neuf de locaux d'activité à la location. Une société du bâtiment a regroupé ses activités dans ces nouveaux locaux Sur un terrain clôturé et fermé de 12 365 m2 Sol en béton lissé Structure métallique bardage double peau Toiture isolée bac acier Hauteur libre 7m 1 porte sectionnelle 3.5 x 3.5 m par lot charge au sol 3T/m² charge au sol mezzanine 350kg/m² Bureaux livrés en plateau prêt à cloisonner : Sol souple Peinture Faux Plafond Eclairage LED Goulotte périphérique VMC Climatisation réversible parkings aériens : 3 places VL + 1 place VU par lot Surface RDC : 988 m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 184 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 40875793

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Rue Des Frères Boude, 31100 Toulouse

Ce Local d’activités situé à 6 Rue Des Frères Boude, 31100 Toulouse est actuellement disponible à la louer. Contactez Placity pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec une architecture unique et des espaces extérieurs spacieux.
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Espace moderne avec un accès facile et stationnement disponible.
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Espace moderne avec un design contemporain et un environnement accueillant.
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Espaces modernes et lumineux, idéalement situés avec un accès facile.
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Un espace moderne et lumineux, idéal pour votre projet.
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Bâtiment moderne avec espace de stationnement et accès facile.
6 Rue Des Frères Boude, Toulouse à louer Plan de site– Image 11 sur 12
Espace commercial idéalement situé avec plusieurs parcelles disponibles.
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6 Rue Des Frères Boude

6 Rue Des Frères Boude

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1 BAT B Bureaux 49 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
RDC BAT B Activités 247 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total Cellule Lot 02 BAT B Lot 02 Activités 296 Immédiate 106,62 HT/HC/m²/an 8,6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir Lot 02
1 BAT B Bureaux 49 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
RDC BAT B Activités 247 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total Cellule Lot 04 BAT B Lot 04 Activités 296 Immédiate 106,62 HT/HC/m²/an 8,6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir Lot 04
1 BAT B Bureaux 49 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
RDC BAT B Activités 247 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total Cellule Lot 05 BAT B Lot 05 Activités 296 Immédiate 106,62 HT/HC/m²/an 8,6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir Lot 05
1 BAT B Bureaux 49 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
RDC BAT B Activités 247 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total Cellule Lot 08 BAT B Lot 08 Activités 296 Immédiate 106,62 HT/HC/m²/an 8,6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir Lot 08
Total 1 184 m²
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