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4 Boulevard De Thibaud Local d’activités | 423 m² | À louer | 31100 Toulouse
Informations principales
- Zone d'activité dynamique.
- Places de parking en extérieur.
- Dépôt avec porte sectionnelle de 4X3 m.
- Étage avec open space.
- Mezzanine au-dessus du showroom.
- Climatisation réversible dans le showroom.
- Fibre optique.
- Visibilité depuis l'entrée de la zone.
- Showroom avec comptoir de vente.
- Hauteur du dépôt entre 6 m et 7 m.
- Étage avec grand bureau.
- Climatisation réversible dans les bureaux.
- Câblage informatique avec baie de brassage.
- Accès poids lourds.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 7 845 € /an 653,75 € /mois
-
Taxe foncière : 8,83 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 4 620 € /an 385,00 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 5 076 € /an 423,00 € /mois
-
Taxe foncière : 11,12 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 4 705 € /an 392,08 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – 2 | 523 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 54 915 € HT-HC/an 4 576 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – Lot 3 | 423 m² | 3/6/9 | 104,96 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 44 398 € HT-HC/an 3 700 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 31/12/2026 |
RDC – 2
| Surface |
| 523 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 54 915 € HT-HC/an 4 576 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 3
| Surface |
| 423 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 104,96 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 44 398 € HT-HC/an 3 700 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/12/2026 |
RDC – 2
| Surface | 523 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 7 845 € /an 653,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,83 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 4 620 € /an 385,00 € /mois
RDC – Lot 3
| Surface | 423 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
104,96 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/12/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 5 076 € /an 423,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,12 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 4 705 € /an 392,08 € /mois
Aperçu du bien
Situé dans le sud-ouest de Toulouse, ce local d'activité de 423 m² est proposé à la location à l'entrée d'un parc d'activité dynamique. Il comprend un showroom doté d'un comptoir de vente, un dépôt fonctionnel, ainsi qu'un étage aménagé avec un open space et un grand bureau. Une mezzanine au-dessus du showroom offre un espace supplémentaire pour le stockage ou la création d'espaces additionnels. Le local bénéficie d'une visibilité directe depuis l'entrée de la zone et dispose de plusieurs places de parking en extérieur. Les bureaux et le showroom sont équipés d'une climatisation réversible et d'une connexion fibre optique. Ce bien répond à des besoins variés grâce à ses surfaces modulables et à sa configuration adaptée aux activités professionnelles.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
4 Boulevard De Thibaud
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