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31400 Toulouse 84–10 788 m² | À louer
Informations principales
- Quartier Aerospace tourné vers l'innovation.
- Environnement dédié aux technologies et à la formation.
- Bâtiment classé ERT.
- Hall d'entrée triple hauteur.
- Chauffage réversible à contrôle individuel.
- Plateaux modulables de 150 à 1 300 m² par étage.
- Label Very Good.
- Label Osmoz.
- Cour extérieure commune.
- 5 places de stationnement pour personnes à mobilité réduite.
- À partir du R+2 chaque plateau comporte 4 lots de 330 à 350 m².
- Surface rez-de-chaussée 84 m².
- Proximité d'un campus d'innovation.
- Architecture simple et rigoureuse.
- Bâtiment classé ERP.
- Hauteur sous faux-plafond de 2,70 m.
- Climatisation réversible à contrôle individuel.
- Label BREEAM.
- Label HQE très performant.
- Cinq terrasses de plus de 150 m².
- 236 places de stationnement véhicules légers.
- 12 bornes de recharge électrique.
- Chaque lot dispose de 8 places de stationnement.
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau Lot 0-02 | 84 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois | Local commercial | - | Maintenant |
| 2e étage – Lot 0-01 | 488 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 97 600 € HT-HC/an 8 133 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 2 | 1 377 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 275 400 € HT-HC/an 22 950 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Mezzanine | 224 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 44 800 € HT-HC/an 3 733 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau Lot 3 | 1 358 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 271 600 € HT-HC/an 22 633 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau Lot 4 | 1 358 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 271 600 € HT-HC/an 22 633 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau Lot 5 | 1 391 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 278 200 € HT-HC/an 23 183 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, bureau Lot 6 | 1 390 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 278 000 € HT-HC/an 23 167 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, bureau Lot 0-02
| Surface |
| 84 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage – Lot 0-01
| Surface |
| 488 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 97 600 € HT-HC/an 8 133 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 2
| Surface |
| 1 377 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 275 400 € HT-HC/an 22 950 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Surface |
| 224 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 44 800 € HT-HC/an 3 733 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Lot 3
| Surface |
| 1 358 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 271 600 € HT-HC/an 22 633 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Lot 4
| Surface |
| 1 358 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 271 600 € HT-HC/an 22 633 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau Lot 5
| Surface |
| 1 391 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 278 200 € HT-HC/an 23 183 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau Lot 6
| Surface |
| 1 390 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 278 000 € HT-HC/an 23 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot 0-02
| Surface | 84 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
2e étage – Lot 0-01
| Surface | 488 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
2e étage, bureau Lot 2
| Surface | 1 377 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
Mezzanine
| Surface | 224 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
3e étage, bureau Lot 3
| Surface | 1 358 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
4e étage, bureau Lot 4
| Surface | 1 358 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
5e étage, bureau Lot 5
| Surface | 1 391 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
6e étage, bureau Lot 6
| Surface | 1 390 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Situé au cœur du quartier Aerospace à Toulouse, ce programme de bureaux à louer s’adresse aux entreprises recherchant des espaces fonctionnels et flexibles. Le complexe développe plus de 10 700 m² et s’intègre dans un environnement tourné vers l’innovation, les technologies et la formation. Il propose environ 7 098 m² de bureaux divisibles, organisés en plateaux modulables pour s’adapter à divers besoins professionnels, ainsi qu’environ 3 118 m² dédiés à une école ou infrastructure de formation. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial et une halle polyvalente, offrant de nombreuses possibilités d’aménagements. Cet ensemble immobilier se distingue par ses espaces modernes, sa grande modularité et son adaptation à des activités tertiaires de grande envergure. L’accessibilité et la qualité des prestations en font un choix adapté aux acteurs de la formation comme du secteur tertiaire.
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
10 788 m²
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