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31400 Toulouse 84–10 788 m² | À louer
Informations principales
- Environnement dédié à l'innovation.
- Proximité de centres de formation.
- Hall d'entrée triple hauteur.
- Chauffage réversible contrôle individuel.
- Plateaux modulables de 150 à 1 300 m² par étage.
- Bâtiment classé ERP.
- Triple labellisation environnementale Very Good.
- Triple labellisation environnementale Osmoz.
- Cour extérieure commune.
- Cinq places de parking PMR.
- À partir du R+2 chaque plateau comporte 4 lots de 330 à 350 m².
- Surface rez-de-chaussée 84 m².
- Secteur avec accès aux technologies.
- Quartier dynamique.
- Hauteur sous faux-plafond de 2,70 m.
- Climatisation réversible contrôle individuel.
- Bâtiment classé ERT.
- Triple labellisation environnementale BREEAM.
- Triple labellisation environnementale HQE Très Performant.
- Cinq terrasses de plus de 150 m².
- Parking voitures légères 236 places.
- Douze recharges électriques pour véhicules.
- Chaque lot dispose de 8 places de parking.
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau Lot 0-02 | 84 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois | Local commercial | - | Maintenant |
| 2e étage – Lot 0-01 | 488 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 97 600 € HT-HC/an 8 133 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 2 | 1 377 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 275 400 € HT-HC/an 22 950 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Mezzanine | 224 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 44 800 € HT-HC/an 3 733 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau Lot 3 | 1 358 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 271 600 € HT-HC/an 22 633 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau Lot 4 | 1 358 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 271 600 € HT-HC/an 22 633 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau Lot 5 | 1 391 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 278 200 € HT-HC/an 23 183 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, bureau Lot 6 | 1 390 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 278 000 € HT-HC/an 23 167 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, bureau Lot 0-02
| Surface |
| 84 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage – Lot 0-01
| Surface |
| 488 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 97 600 € HT-HC/an 8 133 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 2
| Surface |
| 1 377 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 275 400 € HT-HC/an 22 950 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Surface |
| 224 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 44 800 € HT-HC/an 3 733 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Lot 3
| Surface |
| 1 358 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 271 600 € HT-HC/an 22 633 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Lot 4
| Surface |
| 1 358 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 271 600 € HT-HC/an 22 633 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau Lot 5
| Surface |
| 1 391 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 278 200 € HT-HC/an 23 183 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau Lot 6
| Surface |
| 1 390 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 278 000 € HT-HC/an 23 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot 0-02
| Surface | 84 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
2e étage – Lot 0-01
| Surface | 488 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
2e étage, bureau Lot 2
| Surface | 1 377 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
Mezzanine
| Surface | 224 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
3e étage, bureau Lot 3
| Surface | 1 358 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
4e étage, bureau Lot 4
| Surface | 1 358 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
5e étage, bureau Lot 5
| Surface | 1 391 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
6e étage, bureau Lot 6
| Surface | 1 390 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Situé au cœur du quartier Aerospace à Toulouse, ce programme de bureaux à louer développe plus de 10 700 m² dans un environnement dédié à l'innovation, aux technologies et à la formation. L'ensemble immobilier propose des espaces modernes et adaptables, conçus pour accueillir sièges sociaux, entreprises innovantes, centres de formation ou autres activités tertiaires de grande envergure. Le programme comprend environ 7 098 m² de bureaux divisibles avec des plateaux modulables, ainsi qu'environ 3 118 m² destinés à une école ou infrastructure de formation. Au rez-de-chaussée, les utilisateurs bénéficient également d'un local commercial et d'une halle polyvalente offrant divers usages. Ce bâtiment, pensé pour répondre aux besoins des entreprises, associe fonctionnalité et flexibilité des espaces dans un secteur dynamique et en pleine évolution.
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
10 788 m²
1 1
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