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9 Rue Caffarelli Local commercial | 267 m² | À louer | 31000 Toulouse
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 267 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 42 720 € HT-HC/an 3 560 € HT-HC/mois |
RDC
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 267 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Local commercial | Surface commerciale utile | 267 m² |
| Sous-type de bien | Local commercial | Année de construction | 1850 |
| Espace total disponible | 267 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface commerciale utile | 267 m² |
| Année de construction | 1850 |
À propos du bien
TOURNY MEYER vous propose à la location un local professionnel de 267 m², situé rue Caffarelli, en plein centre de Toulouse, à proximité des allées Jean Jaurès. Anciennes écuries rattachées à une maison de maître, ce bien aujourd'hui aménagé en studio photo bénéficie de beaux volumes et d'un véritable cachet, avec un esprit loft industriel. L'ensemble s'organise autour d'un vaste espace principal complété par plusieurs espaces annexes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins du futur utilisateur. Sa configuration peut notamment convenir à une activité créative, un showroom, des bureaux, un atelier ou une activité recherchant de grands volumes en centre-ville. Le local dispose également d'un coin cuisine, d'un chauffage au gaz ainsi que d'une climatisation réversible sur une partie des locaux. Sa localisation centrale, ses volumes et son identité architecturale en font une opportunité rare sur le secteur.
- Terrasse sur le toit
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Tourny Meyer Toulouse
Présenté par
9 Rue Caffarelli
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