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Informations principales

  • Proximité du centre de Gros.
  • Proximité de la route d'Espagne.
  • Alarme incendie.
  • 56 places de parking.
  • Ossature métallique.
  • Bac acier.
  • 7 quais pour camion 7,5T par lot.
  • Porte de plain-pied.
  • Hauteur sous plafond de 6,2 à 8,1 mètres.
  • Possibilité de réunir les surfaces.
  • Locaux aménageables.
  • Proximité du périphérique sud de Toulouse.
  • Certification BREEAM VERY GOOD.
  • Résistance dalle 3T par m².
  • Abri pour 2 roues.
  • Double bardage.
  • 5 quais niveleurs pour camion 36T par lot.
  • Rampe d'accès par lot.
  • Espace bureaux.
  • Surface RDC de 6714 m².
  • Entrepôts neufs.

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  • Espace
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  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau Lot 2
  • 90 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 9 000 € HT-HC/an 750,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – Lot 2
  • 2 148 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 214 800 € HT-HC/an 17 900 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau Lot 3
  • 90 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 9 000 € HT-HC/an 750,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – Lot 3
  • 2 148 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 214 800 € HT-HC/an 17 900 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau Lot 2 90 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 9 000 € HT-HC/an 750,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC – Lot 2 2 148 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 214 800 € HT-HC/an 17 900 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC, bureau Lot 3 90 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 9 000 € HT-HC/an 750,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC – Lot 3 2 148 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 214 800 € HT-HC/an 17 900 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

RDC, bureau Lot 2

Surface
90 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 9 000 € HT-HC/an 750,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 2

Surface
2 148 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 214 800 € HT-HC/an 17 900 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lot 3

Surface
90 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 9 000 € HT-HC/an 750,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 3

Surface
2 148 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 214 800 € HT-HC/an 17 900 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lot 2

Surface 90 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC – Lot 2

Surface 2 148 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC, bureau Lot 3

Surface 90 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC – Lot 3

Surface 2 148 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Situés dans la commune de Toulouse, ces entrepôts neufs proposés à la location bénéficient d’un emplacement stratégique, idéal pour la logistique urbaine. Les locaux sont totalement aménageables selon vos besoins et il est possible de réunir les différentes surfaces pour s’adapter à votre activité. Chaque lot propose des quais, une porte de plain-pied ainsi qu’un espace bureaux favorisant le confort des utilisateurs. Les entrepôts sont facilement accessibles grâce à la proximité immédiate du centre de Gros, du périphérique sud, de l’autoroute A64 et de la route d’Espagne. Les différentes options de transport en commun, telles que les lignes de bus et la gare Portet Saint Simon à seulement 9 minutes, renforcent la praticité du site. Ces entrepôts sont parfaitement adaptés pour toute entreprise à la recherche d’un site performant et fonctionnel au sud de Toulouse.

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
4 476 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39791690

  • Date de mise sur le marché: 16/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31100 Toulouse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Lot 2 Entrepôts 2 148 Immédiate 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir Lot 2
RDC Lot 2 Bureaux 90 Immédiate 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir Lot 2
Total Cellule Lot 2 Lot 2 Entrepôts 2 238 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir Lot 2
RDC Lot 3 Entrepôts 2 148 Immédiate 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir Lot 3
RDC Lot 3 Bureaux 90 Immédiate 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir Lot 3
Total Cellule Lot 3 Lot 3 Entrepôts 2 238 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir Lot 3
Total 4 476 m²
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