L'agence France Transactions vous propose en location pure un magnifique local commercial de 71m² + 30m² de Sous Sol amménagé dans un des quartiers historiques du centre ville de Toulouse.
Ce local est en très bon état et possède une jolie vitrine sur rue, idéalement situé sur une artère très fréquentée au coeur du centre-ville de Toulouse. Belle visibilité, fort passage piéton et voiture, à deux pas de Carmes et du Palais de Justice. Quartier commerçant idéal pour de nombreuses activités.
Il est composé d'un RDC commercial et d'un R-1 aménagé faisant office de bureau.
CONDITIONS COMMERCIALES:
Loyer annuel HTHC: 36 000Euros HTHC
Loyer assujetti à la TVA
Honoraires de location: 30% du loyer annuel HTHC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Parquet
- Salle d'eau
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Vitrine
