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31000 Toulouse
Bien À louer

Informations sur l’immeuble

Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Commerce pied immeuble
Surface commerciale utile < 1 000 m²
Année de construction 1860 - 1869

À propos du bien

L'agence France Transactions vous propose à la cession le droit au bail d'un magnifique local commercial d'environ 50m², situé dans l'hyper centre de Toulouse (31000). Ce local en RDC est situé sur une artère passante à fort potentiel commercial. Elle bénéficie d'un flux piéton important, notamment grâce à la proximité immédiate des facultés, des bureaux administratifs et de nombreuses enseignes. CONDITIONS FINANCIERES: Droit au bail: 80 000Euros net vendeur Loyer annuel HTHC: 11 400Euros Provision pour charges annuelles: 1044 Euros Non assujetti a la TVA Honoraire Agence: 8000Euros HT, TVA en sus DPE en cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation - Vitrine

  • Terrain d’angle
  • Restaurant
  • Climatisation
  • Balcon
  • ID de l’annonce: 38736400

  • Date de mise sur le marché: 11/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31000 Toulouse

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