L'agence France Transactions vous propose le bail d'un Local commercial d'environ 70m² à céder un emplacement Prime, la rue Alsace Lorraine. Situé à l'extrémité de la rue, côté Jeanne d'Arc, le local commercial bénéficie du fort flux piéton de l'environnement.
Le local développe une surface commerciale d'environ 35m² en RDC + 25m² en R-1 totalement accessible au publique.
Le RDC comprends également une surface d'environ 10m² de réserve.
3,5ml de Vitrine sur rue.
Bail tous commerces.
Opportunité à saisir rapidement !
CONDITIONS FINANCIERES:
Prix de cession : 200 000Euros
Loyer annuel HT HC : 44 052Euros
Provisions pour Charges annuelles + taxe foncière : environ 2160Euros/an
Taxe foncière : charge preneur
Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 10% du prix de vente
- Durée : 3/6/9 ans
- Indexation : Triennale
- Grille électrique
- Climatisation
