France Transactions vous propose en hyper centre ville de Toulouse, sur un emplacement prime, un local d'environ 33m² avec une très belle vitrine donnant sur une rue historique et commerçante de Toulouse.
Les boutiques autour sont pour une clientèle Moyen/Haut de gamme. Le flux est qualitatif et important.
Ce charmant local avec une très belle vitrine est composé d'une surface commerciale de 16m² en rez de chaussée ,une rochelle d'environ 5,5m² et d'un sous-sol avec WC et point d'eau de 11,5 m²
CONDITIONS FINANCIERES:
Loyer annuel HC : 19 637 Euros bail renouvelé en 2025
Droit au bail: 250 000Euros net vendeur
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires : 10% du prix de la cession à charge preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois TTC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
