67200 Strasbourg Bureau | 111 m² | À louer

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 111 m² de bureaux, idéalement situés dans le quartier de Cronenbourg, à l'ouest de Strasbourg, à proximité immédiate du pôle économique et touristique . Situés en rez-de-chaussée et de plain-pied, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité grâce à leur vitrine en façade. Leur emplacement est particulièrement avantageux, à quelques pas de l'arrêt de tram Rotonde, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients. Le quartier de Cronenbourg bénéficie d'une situation stratégique à l'ouest de Strasbourg, à proximité des principaux axes autoroutiers et routiers secondaires. Il est également très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tram permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Strasbourg ainsi que la gare centrale. Un emplacement fonctionnel et facilement accessible, idéal pour l'implantation de votre activité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : C.R.L. - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Vitrine x1 - Entrées x2 dont 1 de plain-pied - Espace d'accueil aménagé - Bureaux cloisonnés et aménagés avec placards x3 - Salle de réunion x1 - Local archive - Sol carrelage (communs) - Murs peints - Luminaires - Chauffage par convecteurs électrique - Kitchenette - Sanitaire privatif - Câblage informatique - Volets électriques (côté rue)