67000 Strasbourg Bureau À vendre 581 000 € (2 640,91 €/m²)

Situé dans le quartier paisible et verdoyant du Tivoli, sur la rive gauche de l'Ill, l'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique à deux pas du Palais de la Musique et des Congrès et du quartier d'affaires Archipel-Wacken. Construit entre 1975 et 1981 par l'architecte Henri Kubler, il offre une volumétrie de bureaux rare sur le marché, d'environ 532 m² répartis sur trois niveaux (R+2) avec sous-sol. Proche des accès autoroutiers (M35), et desservi par les tramways et bus du centre-ville, il combine accessibilité, visibilité et tranquillité. Entouré d'institutions européennes, de sièges bancaires récents et de commerces de proximité, il représente une implantation idéale pour une entreprise cherchant à conjuguer prestige, confort et performance. CUSHMAN ET WAKEFIELD se tient à votre disposition pour vous présenter ces locaux disponible à la location ou à la vente. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter! • Sol moquette • Murs peints • Plafonds BA 13 avec luminaires suspendus, tubes fluo • Cloisons en placoplatre • Goulottes et prises de courants faibles et forts, baie de brassage dans les locaux • Chauffage électrique par convecteurs Cloisonnement : 1 accueil - 8 bureaux - 3 WC - 2 espaces archives-1 cafet avec lave vaisselle et frigo Immeuble fibré Possibilité d'accéder au parking en voirie avec badge à obtenir de la ville Parking P+R Rives de l'AAR à proximité