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Résumé analytique

IMMPROVE vous propose des bureaux à vendre ou à louer à Strasbourg Cronenbourg, sur l'axe rue d'Hochfelden. Les bureaux sont situés au 1er étage pour une surface de 43 m² environ. L'immeuble est accessible par la ligne de bus G, à 5 mn de la gare de Strasbourg. . Ascenseur . Espaces lumineux . Accès par badge . Câblage RJ45 . Climatisation réversible . VMC double flux . Accès PMR . Sanitaires en parties communes Situation/Transports : Route 9 mn du centre Bus Ligne G Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la location : Possibilité places de parking en sous-sol : 720 euros HT/an ou prix de vente 10 000 euros HT

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot LOT 115
  • 43 m²
  • Bureau
  • 105 000 € (2 446,34 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,18 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot LOT 115 43 m² Bureau 105 000 € (2 446,34 €/m²) -

Lot LOT 115

Surface du lot
43 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
105 000 € (2 446,34 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 115

Surface du lot 43 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 105 000 € (2 446,34 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,18 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 43 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble C
Étages 3
Surface type par étage 753 m²
Surface du lot 0,06 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41405750

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 104 Rue De Hochfelden, 67200 Strasbourg

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 LOT 115 Bureaux 43,28 Immédiate 145 m²/an HT HC 50 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 426,06 m² HD 50 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 115
Total 43,28 m²
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