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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 145 m²
  • Négociable
  • 206,90 € HT-HC/m²/an 17,24 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,03 € /m²/an 2,59 € /m²/mois 4 500 € /an 375,00 € /mois
  • 2e étage
  • 250 m²
  • Négociable
  • 180,68 € HT-HC/m²/an 15,06 € HT-HC/m²/mois 45 171 € HT-HC/an 3 764 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • 31/08/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    34,08 € /m²/an 2,84 € /m²/mois 8 520 € /an 710,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 145 m² Négociable 206,90 € HT-HC/m²/an 17,24 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 250 m² Négociable 180,68 € HT-HC/m²/an 15,06 € HT-HC/m²/mois 45 171 € HT-HC/an 3 764 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2026

1er étage

Surface
145 m²
Durée
Négociable
Loyer
206,90 € HT-HC/m²/an 17,24 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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Maintenant

2e étage

Surface
250 m²
Durée
Négociable
Loyer
180,68 € HT-HC/m²/an 15,06 € HT-HC/m²/mois 45 171 € HT-HC/an 3 764 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

1er étage

Surface 145 m²
Durée Négociable
Loyer 206,90 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,03 € /m²/an 2,59 € /m²/mois 4 500 € /an 375,00 € /mois

2e étage

Surface 250 m²
Durée Négociable
Loyer 180,68 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    34,08 € /m²/an 2,84 € /m²/mois 8 520 € /an 710,00 € /mois

Aperçu du bien

Arthur Loyd vous propose à la location 2 surfaces de bureaux idéalement situées en hyper-centre de Strasbourg, sur la très recherchée Place Gutenberg, au sein d'un immeuble à adresse emblématique. En plein coeur du centre historique, dans un environnement très dynamique et commerçant, au pied immédiat des restaurants, commerces et services. Excellente accessibilité avec les lignes de tram et bus à proximité, à quelques minutes de la gare. Surfaces disponibles : R+1 - 145 m² : plateau rénové, lumineux, open space, climatisation, sanitaires, possibilité cuisine. R+2 - 250 m² : plateau cloisonné, 2 bureaux, un bel open space, et 2 grandes salles de réunion, fonctionnel et immédiatement exploitable. (libre au 01/09/2026) Points forts : o Emplacement premium o Hyper-centre vivant et attractif o Excellente desserte transports o Bureaux prêts à l'emploi, rénovés, climatisés, À visiter rapidement, contactez moi au 07 86 46 21 75, Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
390 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40643803

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 67000 Strasbourg

EtageSurface en m2Loyer annuel HT/HC €Charges annuelles HT €Disponibilité
R1 (demi niveau)145 m230 000 € HT HC / an 4 500€ HT / an Immédiate
R2250 m2 45 171 € HT HC / an 8 520€ HT / an 01/09/2026
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