Votre e-mail a été envoyé.
06560 Sophia Antipolis Local commercial | 75–1 565 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (5)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau LOT 02 / T2 | 106 m² | Négociable | 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 23 850 € HT-HC/an 1 988 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau LOT 03A / T3A | 331 m² | Négociable | 313,00 € HT-HC/m²/an 26,08 € HT-HC/m²/mois 103 541 € HT-HC/an 8 628 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau LOT 03B / T3B | 253 m² | Négociable | 313,00 € HT-HC/m²/an 26,08 € HT-HC/m²/mois 79 314 € HT-HC/an 6 610 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau LOT 11 | 75 m² | Négociable | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 26 250 € HT-HC/an 2 188 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau LOT 9/10/14 | 232 m² | Négociable | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 81 200 € HT-HC/an 6 767 € HT-HC/mois |
RDC, bureau LOT 02 / T2
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 13,14 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 1 393 € /an 116,05 € /mois
-
Taxe foncière : 9,03 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 957,18 € /an 79,77 € /mois
RDC, bureau LOT 03A / T3A
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 13,14 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 4 346 € /an 362,17 € /mois
-
Taxe foncière : 9,03 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 2 987 € /an 248,93 € /mois
RDC, bureau LOT 03B / T3B
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 13,14 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 3 329 € /an 277,43 € /mois
-
Taxe foncière : 9,03 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 2 288 € /an 190,68 € /mois
RDC, bureau LOT 11
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 13,14 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 985,35 € /an 82,11 € /mois
-
Taxe foncière : 9,03 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 677,25 € /an 56,44 € /mois
RDC, bureau LOT 9/10/14
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 13,14 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 3 048 € /an 254,00 € /mois
-
Taxe foncière : 9,03 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 2 095 € /an 174,58 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 997 m² | Surface commerciale utile | 1 565 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 997 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 565 m² |
À propos du bien
Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location des locaux commerciaux situés au sein de l'immeuble Le Neri, à Sophia Antipolis. D'une surface totale d'environ 1 565,2 m², ces espaces sont divisibles à partir de 75 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre aux besoins de différentes activités commerciales ou de bureaux. Certains lots bénéficient d'une terrasse, idéale pour des espaces de détente ou pour valoriser vos locaux auprès de vos collaborateurs et clients. L'immeuble est facilement accessible et situé dans un environnement dynamique et reconnu pour son attractivité économique, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis. La location est soumise à la signature d'une GAPD, garantissant la sécurité juridique et financière des transactions. Ces locaux conviennent parfaitement à des entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans un cadre moderne et fonctionnel. Le cabinet Locopro Entreprises se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de surfaces adaptées, la visite des lots disponibles, et pour fournir toutes les informations relatives aux conditions de location. Que vous recherchiez un espace indépendant ou plusieurs lots à combiner, ces locaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de configuration selon vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement dynamique et attractif, au sein d'un immeuble moderne, parfaitement situé pour bénéficier du tissu économique et technologique de Sophia Antipolis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet Locopro Entreprises.
-
Locopro Entreprises
Présenté par
"06560 Sophia Antipolis"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.