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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 10
  • 305 m²
  • 3/6/9
  • 81,89 € HT-HC/m²/an 6,82 € HT-HC/m²/mois 24 976 € HT-HC/an 2 081 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    11,98 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 654 € /an 304,49 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC – 7
  • 670 m²
  • 3/6/9
  • 82,34 € HT-HC/m²/an 6,86 € HT-HC/m²/mois 55 192 € HT-HC/an 4 599 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    11,97 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 8 023 € /an 668,62 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC – 8
  • 305 m²
  • 3/6/9
  • 82,38 € HT-HC/m²/an 6,87 € HT-HC/m²/mois 25 126 € HT-HC/an 2 094 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • À déterminer
  • Frais d’agence : 22,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    11,98 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 654 € /an 304,49 € /mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 10 305 m² 3/6/9 81,89 € HT-HC/m²/an 6,82 € HT-HC/m²/mois 24 976 € HT-HC/an 2 081 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 7 670 m² 3/6/9 82,34 € HT-HC/m²/an 6,86 € HT-HC/m²/mois 55 192 € HT-HC/an 4 599 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 8 305 m² 3/6/9 82,38 € HT-HC/m²/an 6,87 € HT-HC/m²/mois 25 126 € HT-HC/an 2 094 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

RDC – 10

Surface
305 m²
Durée
3/6/9
Loyer
81,89 € HT-HC/m²/an 6,82 € HT-HC/m²/mois 24 976 € HT-HC/an 2 081 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 7

Surface
670 m²
Durée
3/6/9
Loyer
82,34 € HT-HC/m²/an 6,86 € HT-HC/m²/mois 55 192 € HT-HC/an 4 599 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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Maintenant

RDC – 8

Surface
305 m²
Durée
3/6/9
Loyer
82,38 € HT-HC/m²/an 6,87 € HT-HC/m²/mois 25 126 € HT-HC/an 2 094 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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RDC – 10

Surface 305 m²
Durée 3/6/9
Loyer 81,89 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,98 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 654 € /an 304,49 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – 7

Surface 670 m²
Durée 3/6/9
Loyer 82,34 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    11,97 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 8 023 € /an 668,62 € /mois
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RDC – 8

Surface 305 m²
Durée 3/6/9
Loyer 82,38 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 22,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,98 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 654 € /an 304,49 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Au sein d'un parc d'activités récent et clos, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1 280 m² divisibles en 3 lots à partir de 305 m². Très bonne situation à proximité immédiate de l'A46 et des grands axes. Ces locaux offrent de belles prestations. Location Locaux d'Activités - Saint Priest (69800) - 1 280 m² divisibles à partir de 305 m² Accès de plain-pied / Accès semi Aire de manoeuvre Porte sectionnelle motorisée pour chaque lot (4 m x 3,5 m) Parkings extérieurs Charpente métallique Hauteur sous plafond de 6 m Structure : bardage double peau Couverture : bac acier Mur Agglo Faux-plafonds Luminaires encastrés Sol : dalle industrielle Translucide Rampe tubes Skydomes Lots 7, 8 et 10 : Porte sectionnelle motorisée (4 m x 3,5 m) Hauteur sous plafond de 6 m Sol : dalle industrielle Bureaux entièrement climatisés Sanitaires H/F Pavés LED Chauffage individuel Climatisation réversible Lot 8 : Sol souple / Triphasé Lot 7 : Sol carrelage / Douche Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A46 et A43 Route A proximité immédiate de la Route D318 (Route d'Heyrieux) Bus Bus TCL lignes C25, 30 et Zi8 Tram Tramway T2 arrêt "Saint-Priest Bel Air" via le bus C25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer activités : 75 euros HT/HC/m²/an Loyer bureaux : 105 euros HT/HC/m²/an

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 280 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40520389

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69800 Saint-Priest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 506,3 15 % HT (lots 7 et 10) et 22 % HT (lot 8) du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 164 15 % HT (lots 7 et 10) et 22 % HT (lot 8) du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 7 Activités 670,3 30 juin 2026 82,34 HT/HC/m²/an 8 026 HT/an 15 % HT (lots 7 et 10) et 22 % HT (lot 8) du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 7
Activités 230 15 % HT (lots 7 et 10) et 22 % HT (lot 8) du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 75 15 % HT (lots 7 et 10) et 22 % HT (lot 8) du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 8 Activités 305 Sous 3 mois après accord 82,38 HT/HC/m²/an 3 654 HT/an 15 % HT (lots 7 et 10) et 22 % HT (lot 8) du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 8
Activités 235 15 % HT (lots 7 et 10) et 22 % HT (lot 8) du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 70 15 % HT (lots 7 et 10) et 22 % HT (lot 8) du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 10 Activités 305 Immédiate 81,89 HT/HC/m²/an 3 654 HT/an 15 % HT (lots 7 et 10) et 22 % HT (lot 8) du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 10
Total 1 280,3 m²
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