69800 Saint-Priest Local d’activités | 983–3 957 m² | À louer

Evolis vous propose une opportunité stratégique en plein coeur de la zone industrielle de Saint-Priest : deux bâtiments clé en main disponibles immédiatement à la location, pensés pour les entreprises qui ne veulent pas faire de compromis Idéalement implantés dans l'une des zones d'activité les plus recherchées de la métropole lyonnaise, ces deux bâtiments répondent aux exigences des entreprises modernes en quête de performance et de flexibilité. Deux options s'offrent à vous selon vos besoins : un premier bâtiment de 2 974 m² adapté aux structures en croissance nécessitant de grands volumes, et un second bâtiment de 983 m² idéal pour une PME ou une activité plus ciblée. Les deux ensembles bénéficient de prestations techniques de premier ordre, avec une façade double peau garantissant une isolation optimale, une hauteur libre de 8 mètres permettant une logistique sans contrainte, de nombreuses places de stationnement pour vos équipes et vos clients, ainsi qu'une disponibilité immédiate en solution clé en main. Que vous soyez logisticien, industriel ou en pleine expansion, ces bâtiments vous offrent l'espace, la modernité et l'emplacement pour accélérer votre développement. Surface totale du terrain : 26 408 m² Nombre de bâtiments : 3 bâtiments (activité et bureaux) Surface de plancher totale : 9 825 m² Emprise au sol des bâtiments : 9 027 m² Surface dédiée : 8 237 m² Accès principal : unique depuis la Route d'Heyrieux Voie de circulation interne : Largeur : 8 mètres Accessibilité : poids-lourds autorisés Cheminements modes doux : Deux côtés de la voie Largeurs : 1,50 m et 2,00 m Total de places de stationnement : 136 places En surface : 71 places En sous-sol : 65 places (mutualisées pour les 3 bâtiments) Usage du sous-sol : réservé exclusivement aux stationnements VL Surface totale paysagée : 9 144 m² Pleine terre d'un seul tenant : 7 805 m² Situation/Transports : SNCF Gare Parti Dieu à 20 minutes Tram St Priest Hôtel de Ville (Ligne T2) Bus 30, ZI8 La palombière Autoroute A46 à proximité immédiate, A43 à 10 minutes Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : - BUREAUX - 135 euros/HT/HC/M² pour les parties bureaux 145 euros/HT/HC/M² pour les parties bureaux cloisonnés câblés - ACTIVITE - 90 euros/HT/HC/M² pour la partie activité - PARKING - Parking extérieur 250 euros/HT/l'unité/an Parking intérieur 450 euros/HT/l'unité/an ( +100 euros pour une place avec borne de recharge) - CHARGES - 5% du loyer HT