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Informations principales

  • Immeuble indépendant

Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 04
  • 155 – 326 m²
  • 3/6/9
  • 95,01 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 30 973 € HT-HC/an 2 581 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    13,31 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 4 340 € /an 361,67 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 04 155 – 326 m² 3/6/9 95,01 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 30 973 € HT-HC/an 2 581 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau 04

Surface
155 – 326 m²
Durée
3/6/9
Loyer
95,01 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 30 973 € HT-HC/an 2 581 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 04

Surface 155 – 326 m²
Durée 3/6/9
Loyer 95,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    13,31 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 4 340 € /an 361,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Cet immeuble est un bâtiment en copropriété de bon standing, idéalement situé dans le parc d'activités de Saint-Priest. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec l'A43 et la Rocade Est, facilitant ainsi l'accès aux principales autoroutes de la région lyonnaise. De plus, l'immeuble est bien desservi par les transports en commun, offrant une accessibilité optimale pour les employés et les visiteurs. Le secteur est reconnu pour son dynamisme économique et son attractivité, attirant de nombreuses entreprises. Le Plan Local d'Urbanisme de Saint-Priest souligne l'importance de ce secteur pour le développement économique de la commune, en mettant l'accent sur l'organisation du développement du secteur particulier « Tâches ouest et Pélossier » à l'ouest. L'immeuble offre des prestations de qualité, avec des espaces de bureaux lumineux et modulables, adaptés aux besoins des entreprises modernes. Des places de parking sont disponibles, assurant un stationnement pratique pour les occupants et leurs clients. En somme, cet immeuble au 30 Rue Champ Dolin représente une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité, avec une accessibilité optimale aux axes routiers et aux transports en commun.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Développement et livraisons
Béton armé
Système de sprinkler
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39248657

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69800 Saint-Priest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 04 Bureaux 326 Immédiate 95 HT/HC/m²/an 28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 450 HDE/m² 28 HT/m²/an 3 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA récupérable Trimestriel d'avance 04
Parkings - Immédiate 250 HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 3 000 HDE/U 3 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA récupérable Trimestriel d'avance
Total 326 m²
8 extérieur
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