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Informations principales

  • Parc clos sécurisé
  • Nombreux parkings extérieurs
  • Accès transports variés

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau A3 A302-303-305-306
  • 1 229 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 172 060 € HT-HC/an 14 338 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureaux situé au sein du bâtiment A3 bénéficie d’un accès immédiat et d’une configuration répartie entre un niveau rez-de-chaussée et un premier étage. Les volumes profitent d’une excellente luminosité naturelle et d’une atmosphère professionnelle adaptée à différents types d’activités tertiaires. L’environnement de travail est déjà équipé d’une climatisation réversible permettant un confort optimal tout au long de l’année, ainsi que de la fibre optique pour répondre aux besoins en connectivité haut débit. L’accès est simplifié grâce à la présence d’un portail dédié aux véhicules légers et poids lourds, ainsi qu’à de nombreux emplacements de stationnement extérieurs. Les sanitaires sont situés en parties communes, assurant un entretien centralisé. L’ensemble offre une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour une entreprise recherchant un environnement professionnel sécurisé dans un parc d’activités structuré.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plafonds suspendus
  • Toilettes dans les parties communes
  • Site sécurisé 24h
  • Charges locatives :
    44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 54 076 € /an 4 506 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Climatisation réversible
  • Parkings extérieurs disponibles
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau A3 A302-303-305-306 1 229 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 172 060 € HT-HC/an 14 338 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC, bureau A3 A302-303-305-306

Surface
1 229 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 172 060 € HT-HC/an 14 338 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau A3 A302-303-305-306

Surface 1 229 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux situé au sein du bâtiment A3 bénéficie d’un accès immédiat et d’une configuration répartie entre un niveau rez-de-chaussée et un premier étage. Les volumes profitent d’une excellente luminosité naturelle et d’une atmosphère professionnelle adaptée à différents types d’activités tertiaires. L’environnement de travail est déjà équipé d’une climatisation réversible permettant un confort optimal tout au long de l’année, ainsi que de la fibre optique pour répondre aux besoins en connectivité haut débit. L’accès est simplifié grâce à la présence d’un portail dédié aux véhicules légers et poids lourds, ainsi qu’à de nombreux emplacements de stationnement extérieurs. Les sanitaires sont situés en parties communes, assurant un entretien centralisé. L’ensemble offre une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour une entreprise recherchant un environnement professionnel sécurisé dans un parc d’activités structuré.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 54 076 € /an 4 506 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Toilettes dans les parties communes
  • Climatisation réversible
  • Site sécurisé 24h
  • Parkings extérieurs disponibles

Aperçu du bien

Implanté au cœur d’un parc d’entreprises de douze hectares situé face au Parc de Parilly, l’immeuble bénéficie d’un cadre verdoyant et d’une excellente accessibilité depuis Lyon et sa métropole. Le site, clos et entièrement sécurisé, propose un environnement de travail qualitatif au sein de bâtiments indépendants dotés d’une architecture en bardage, adaptés aux entreprises souhaitant concilier fonctionnalité et confort. L’accès est facilité par la proximité immédiate des grands axes routiers, incluant les autoroutes A43, A42, A46 et A7 ainsi que le boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Les transports en commun desservent efficacement le secteur avec plusieurs lignes de bus, deux lignes de tramway et la station de métro Gare de Vénissieux située à quelques minutes. Le quartier bénéficie également de services de proximité incluant restauration et équipements sportifs, renforçant l’attractivité du site pour les collaborateurs et les visiteurs. Le parc est équipé de systèmes de sécurité actifs 24h sur 24, d’un contrôle d’accès, d’une connexion fibre optique généralisée et d’infrastructures communes entretenues, dont des sanitaires mutualisés et de vastes zones de stationnement. Cet ensemble répond ainsi aux exigences des sociétés recherchant une implantation stratégique à proximité de Lyon, dans un environnement professionnel structuré et bien aménagé.

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Toilettes dans les parties communes
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Agents de sécurité sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38765346

  • Date de mise sur le marché: 13/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69800 Saint-Priest

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