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  • 1er étage
  • 427 m²
  • Négociable
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 51 240 € HT-HC/an 4 270 € HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
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    13,50 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 5 765 € /an 480,38 € /mois
  • 2e étage, bureau 3
  • 142 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 18 517 € HT-HC/an 1 543 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 427 m² Négociable 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 51 240 € HT-HC/an 4 270 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 3 142 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 18 517 € HT-HC/an 1 543 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
427 m²
Durée
Négociable
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 51 240 € HT-HC/an 4 270 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

2e étage, bureau 3

Surface
142 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 18 517 € HT-HC/an 1 543 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage

Surface 427 m²
Durée Négociable
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    13,50 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 5 765 € /an 480,38 € /mois
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2e étage, bureau 3

Surface 142 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Charges locatives :
    14,30 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 2 037 € /an 169,74 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

MALSH Realty & Property vous propose, dans un immeuble neuf, des surfaces de bureaux à louer de 569 m² divisibles à partir de 142 m². A proximité immédiate des accès autoroutiers et des grandes enseignes telles que Saint Maclou, But, Conforama, Brico Dépôt. Stationnement à disposition. ST PRIEST - Bureaux neufs de 569 m² divisibles à partir de 142 m² - A LOUER MALSH Realty & Property vous propose, dans un immeuble neuf, des surfaces de bureaux à louer de 569 m² divisibles à partir de 142 m² sur Saint-Priest. Situé dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces aux alentours. Les lots en R+2 sont totalement aménagés : Bureaux livrés neufs, aménagés, non cloisonnés 2 portes palières par lot Faux plafond, moquette en dalles Eclairage pavés LED encastrés Plinthes techniques, fibre optique Climatisation réversible Kitchenette, sanitaires privatifs + douche Le lot au R+1 est partiellement aménagé: Dalle brute et faux plafond sur une partie de la surface Kitchenette, sanitaires privatifs + douche Accès handicapés, ascenseur, contrôle d'accès Prise recharge pour véhicule électrique Conditions particulières à la location : Loyer parking inclus Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
569 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38005849

  • Date de mise sur le marché: 09/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69800 Saint-Priest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 142,44 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 14,3 m²/an HT 15% à la charge du preneur T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3
1 Bureaux 427 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 13,5 m²/an HT 15% à la charge du preneur T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 569,44 m²
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