93400 Saint-Ouen-Sur-Seine Bureau | 72 m² | À louer

Avenue Michelet, dans immeuble gardienné et sécurisé, disposant d'une entrée indépendante desservie par 3 ascenseurs et 1 monte-charges, nous vous proposons à la location des bureaux de 72 m² déjà cloisonnés. Situation et accessibilité :  9/11, avenue Michelet à SAINT-OUEN ; Périphérique (Porte de Clignancourt) : à 1,5 km soit 5mn en voiture ; RER D (Stade de France - Saint-Denis):à 1 km soit 13 mn à pied ; Métro ligne 13 (Carrefour Pleyel) : à 900 m soit 12 mn à pied. Prestations : Ascenseurs ; Fibre optique disponible ; Cour de livraison avec monte-charge ; Gardien. Conditions financières :    - Loyer : 150 EUR H.T./m²/an ;    - Bail commercial « 3/6/9 » ;    - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;    - Charges forfaitaires (incluant électricité et chauffage) : 57 EUR H.T./m²/an ;    - Indexation annuelle : dernier indice INSEE du coût de la construction publié ;    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes et hors charges ;    - Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel de base hors charges ;    - Impôt foncier et taxe sur les bureaux : 40 EUR H.T./m²/an.