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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 4e étage
  • 192 m²
  • 3/6/9
  • 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 120 960 € HT-HC/an 10 080 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 14/12/2026
  • Charges locatives :
    25,08 € /m²/an 2,09 € /m²/mois 4 815 € /an 401,28 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2 salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Planchers en bois
  • 4 phones box installées
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
  • Open space
  • 2 grands open-space
  • Parties communes de standing
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
4e étage 192 m² 3/6/9 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 120 960 € HT-HC/an 10 080 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 14/12/2026

4e étage

Surface
192 m²
Durée
3/6/9
Loyer
630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 120 960 € HT-HC/an 10 080 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
14/12/2026

4e étage

Surface 192 m²
Durée 3/6/9
Loyer 630,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 14/12/2026

  • Charges locatives :
    25,08 € /m²/an 2,09 € /m²/mois 4 815 € /an 401,28 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 2 salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Planchers en bois
  • 2 grands open-space
  • 4 phones box installées
  • Parties communes de standing

Aperçu du bien

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux de 193 m2 au sein d'un bel immeuble situé dans le 9ème arrondissement, à proximité immédiate du hub de transports de la Gare Saint-Lazare. Entièrement climatisé, lumineux et fonctionnel cet espace offre : - 2 grands open spaces - 2 salles de réunions/bureaux - 1 salle technique avec 4 phones box installées - 2 WC à l'entrée - 1 espace grenier de 10 m² aménageable La façade a récemment été ravalée et les parties communes sont de bon standing. Profitez du digicode, du SAS avec ouverture visiophone, ainsi que d'un accès sécurisé par badge. Disponibilité dès le 15 décembre en bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Mail: alyssa.benhadj@cushwake.com Tél : 06 28 46 31 81 Immeuble ancien Façade récemment ravalée Toiture neuve Pas de travaux à prévoir dans les 3 ans Partie communes de bon standing Digicode puis SAS ouverture visiophone - accès sécurisé par badge Gardien de nuit présent dans l'immeuble 7/7 Immeuble sous vidéo surveillance Ascenseur Fibre optique Bureaux lumineux 2 grands open spaces 2 salles de réunion / bureaux 1 salle technique 1 espace grenier d'env 10 m² pouvant être aménagé en salle de réunion ou autre 1 grande cuisine avec espace pour phone box quatro, reprise de la phone box à discuter 2 WC à l'entrée Surface RDC : 0 m²

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1880
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
192 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
272 m²

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • D

Émissions : 21 à 35 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38211730

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 52 Rue De La Chaussee D'Antin, 75009 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 192 630 HT/HC/m²/an 25,08 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 192 m²
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