Partager cette annonce

Message

953 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Informations principales

  • Immeuble haussmannien de standing
  • Proche transports en commun
  • Proche commerces et services

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 130 m²
  • Négociable
  • 560,03 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 72 804 € HT-HC/an 6 067 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au sein d'un immeuble ancien haussmannien, surface de bureaux à la location située au 3ème étage avec ascenseur. Locaux en excellent état. Belle hauteur sous plafond. Fenêtres ouvrantes, parquet, moulures, cheminées. Câblage informatique. Configuration : bureaux cloisonnés, cuisine, douche , archives (20 m²) en sous-sol. Parties communes de très bon standing.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Hauts plafonds
  • Planchers en bois
  • Bureaux cloisonnés
  • Charges locatives :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,32 € /an 0,19 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 250 € /an 270,83 € /mois
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Parties communes de très bon standing
  • Belle hauteur sous plafond
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 130 m² Négociable 560,03 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 72 804 € HT-HC/an 6 067 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

3e étage

Surface
130 m²
Durée
Négociable
Loyer
560,03 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 72 804 € HT-HC/an 6 067 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 130 m²
Durée Négociable
Loyer 560,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Au sein d'un immeuble ancien haussmannien, surface de bureaux à la location située au 3ème étage avec ascenseur. Locaux en excellent état. Belle hauteur sous plafond. Fenêtres ouvrantes, parquet, moulures, cheminées. Câblage informatique. Configuration : bureaux cloisonnés, cuisine, douche , archives (20 m²) en sous-sol. Parties communes de très bon standing.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,32 € /an 0,19 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 250 € /an 270,83 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Planchers en bois
  • Parties communes de très bon standing
  • Bureaux cloisonnés
  • Belle hauteur sous plafond

Aperçu du bien

L’immeuble situé au 4 avenue Hoche comporte une façade en pierre de taille, ses parties communes de qualité et la présence d’un gardien garantissent une image valorisante pour toute entreprise. Le quartier, desservi par plusieurs lignes de métro et proche de la place de l’Étoile, offre un cadre dynamique, à la fois résidentiel et d’affaires.

  • Concierge
  • Cour
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Local à vélos
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Style haussmannien

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1890 - 1899
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38232951

  • Date de mise sur le marché: 28/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Avenue Hoche, 75008 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 130 Immédiate 560 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 01-Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1SS Archives 20 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 01-Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 150 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}