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  • Disponible
  • 1er étage
  • 123 m²
  • 3/6/9
  • 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 31 980 € HT-HC/an 2 665 € HT-HC/mois
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    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 3 567 € /an 297,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 123 m² 3/6/9 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 31 980 € HT-HC/an 2 665 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
123 m²
Durée
3/6/9
Loyer
260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 31 980 € HT-HC/an 2 665 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 123 m²
Durée 3/6/9
Loyer 260,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 3 567 € /an 297,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare du RER A et des principaux axes routiers de la ville de Saint-Maur-des-Fossés, EVOLIS vous propose à la location un lot de bureaux entièrement rénové d'une surface totale de 123 m², divisible à partir de 104 m². Ces locaux, récemment modernisés, bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs comme pour vos clients. Lumineux et fonctionnels, ils offrent un cadre de travail agréable au coeur d'une ville réputée pour sa qualité de vie et son dynamisme économique. Profitez de cette opportunité pour implanter votre société dans un environnement professionnel attractif, alliant confort, visibilité et facilité d'accès. . Parties communes de bon standing . Site clos . Sas d'entrée . Interphone . Fibre optique Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Belle hauteur sous plafond . Parquet . Prises RJ45 . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Cuisine commune . Sanitaires communs Situation/Transports : Bus Libération - Rabelais (107, 317, N71, N35), Saint-Maur - Créteil RER - Le Parvis (306) RER Saint-Maur - Créteil (A) Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2026) Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret) Borne de recharge WAAT/s772071 (Bornes de recharge) Autoroute A86, A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : incluse dans les charges

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
123 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39721516

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 123 Immédiate 260 m²/an HT HC 29 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 123 m²
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