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Informations principales

  • Proximité immédiate RER A
  • Accès rapide axes autoroutiers
  • Immeuble sécurisé

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 104 – 123 m²
  • 3/6/9
  • 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 31 980 € HT-HC/an 2 665 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    24,52 € /m²/an 2,04 € /m²/mois 3 016 € /an 251,33 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 104 – 123 m² 3/6/9 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 31 980 € HT-HC/an 2 665 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
104 – 123 m²
Durée
3/6/9
Loyer
260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 31 980 € HT-HC/an 2 665 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 104 – 123 m²
Durée 3/6/9
Loyer 260,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    24,52 € /m²/an 2,04 € /m²/mois 3 016 € /an 251,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare du RER A et des principaux axes routiers de la ville de Saint-Maur-des-Fossés, EVOLIS vous propose à la location un lot de bureaux entièrement rénové d'une surface totale de 123 m², divisible à partir de 104 m². . Parties communes de bon standing . Site clos . Sas d'entrée . Interphone . Fibre optique Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Belle hauteur sous plafond . Parquet . Prises RJ45 . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Cuisine commune . Sanitaires communs Situation/Transports : Bus Libération - Rabelais (107, 317, N71, N35), Saint-Maur - Créteil RER - Le Parvis (306) RER Saint-Maur - Créteil (A) Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2026) Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret) Borne de recharge WAAT/s772071 (Bornes de recharge) Autoroute A86, A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : incluse dans les charges

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
123 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39721516

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 123 Immédiate 260 m²/an HT HC 29 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 123 m²
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