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  • Disponible
  • RDC
  • 122 m²
  • 3/6/9
  • 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 35 380 € HT-HC/an 2 948 € HT-HC/mois
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    22,10 € /m²/an 1,84 € /m²/mois 2 696 € /an 224,68 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 122 m² 3/6/9 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 35 380 € HT-HC/an 2 948 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
122 m²
Durée
3/6/9
Loyer
290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 35 380 € HT-HC/an 2 948 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Surface 122 m²
Durée 3/6/9
Loyer 290,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    22,10 € /m²/an 1,84 € /m²/mois 2 696 € /an 224,68 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate de la gare RER A ainsi que des autoroutes A4 et A86, EVOLIS vous propose en EXCLUSIVITÉ un bureau à la location, d'une superficie totale de 122 m², non divisible. Ce local idéalement placé bénéficie d'une belle vitrine commerciale et se compose d'un rez-de-chaussée de 70 m² ainsi que d'un sous-sol aménagé de 52 m² avec cuisine et salle de réunion. Récemment rénovés, ces locaux sont disponibles immédiatement pour accueillir votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité. . Façade en pierres de taille . Parties communes de qualité . Site sécurisé 24h/24h . Fibre optique Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Archives . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Douche . Sanitaires privatifs Surface RDC : 122 m² Situation/Transports : Bus Mairie (107, 317) RER Le Parc de Saint-Maur (A) Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2025) Autoroute A86 ; A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
122 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39470172

  • Date de mise sur le marché: 18/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 122 Immédiate 290 m²/an/ HT/HC 22,1 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 122 m²
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