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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau Lot C12
  • 343 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 44 590 € HT-HC/an 3 716 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    40,28 € /m²/an 3,36 € /m²/mois 13 816 € /an 1 151 € /mois
  • 1er étage, bureau Lot C13
  • 535 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 69 550 € HT-HC/an 5 796 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    40,28 € /m²/an 3,36 € /m²/mois 21 550 € /an 1 796 € /mois
  • 2e étage, bureau Lot C21
  • 396 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 51 480 € HT-HC/an 4 290 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    40,28 € /m²/an 3,36 € /m²/mois 15 951 € /an 1 329 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau Lot C12 343 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 44 590 € HT-HC/an 3 716 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot C13 535 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 69 550 € HT-HC/an 5 796 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Lot C21 396 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 51 480 € HT-HC/an 4 290 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau Lot C12

Surface
343 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 44 590 € HT-HC/an 3 716 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot C13

Surface
535 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 69 550 € HT-HC/an 5 796 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Lot C21

Surface
396 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 51 480 € HT-HC/an 4 290 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
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1er étage, bureau Lot C12

Surface 343 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,28 € /m²/an 3,36 € /m²/mois 13 816 € /an 1 151 € /mois
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1er étage, bureau Lot C13

Surface 535 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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2e étage, bureau Lot C21

Surface 396 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,28 € /m²/an 3,36 € /m²/mois 15 951 € /an 1 329 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Sur un secteur en pleine mutation, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovés pour la plus part sur un site tertiaire situé à proximité du métro Ligne 13 « Carrefour Pleyel » et des futurs extensions du Grand Paris Express. Loyer attractif. Parc d'activité tertiaire . Immeuble récent . Visiophone / Digicode . R+1 espace en open-space avec cloisonnement possible . R+2 grande surface aménageable avec accès terrasse . Locaux rénovés . Double accès . Moquette . Ascenseur . Faux plafonds . Chauffage : Convecteurs électriques . Climatisation . Archive en sous - sol Inclut des archives d’une surface totale de 424 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41405749

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93200 Saint-Denis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 396 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 40,28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot C21
1 Bureaux 535 Immédiate 130 m²/an HT HC 40,28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot C13
1 Bureaux 343 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 40,28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot C12
SS Archives 424 Immédiate 75 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 800 HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 698 m²
36 en sous-sol
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