93380 Saint-Denis 400 m² | À louer

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité récent au sein du Parc Séverine à Saint-Denis, idéal pour une PME ou une activité tertiaire. Développant une surface de bureaux et d'exploitation d'environ 400 m², ce bien offre une belle hauteur sous plafond de 7 m et 9 places de stationnement. Facilement accessible via le tram T5 et les axes routiers, il bénéficie d'un environnement dynamique. . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Double accès . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site clos . Sas d'entrée . Chauffage immeuble gaz . Climatisation réversible . Fibre optique Locaux lumineux en bon état aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Carrelage . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2,5 x 2 m Surface RDC : 316 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A86 et A1 RER RER D - Gare de Pierrefitte Stains Bus Lignes : 168, 256 et N44 Tram Ligne T5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC