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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – B1
  • 170 m²
  • 3/6/9
  • 147,11 € HT-HC/m²/an 12,26 € HT-HC/m²/mois 25 009 € HT-HC/an 2 084 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 040 € /an 170,00 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • RDC – C13
  • 180 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 25 200 € HT-HC/an 2 100 € HT-HC/mois
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  • RDC – D7
  • 240 m²
  • 3/6/9
  • 137,50 € HT-HC/m²/an 11,46 € HT-HC/m²/mois 33 000 € HT-HC/an 2 750 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 880 € /an 240,00 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – B1 170 m² 3/6/9 147,11 € HT-HC/m²/an 12,26 € HT-HC/m²/mois 25 009 € HT-HC/an 2 084 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – C13 180 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 25 200 € HT-HC/an 2 100 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – D7 240 m² 3/6/9 137,50 € HT-HC/m²/an 11,46 € HT-HC/m²/mois 33 000 € HT-HC/an 2 750 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – B1

Surface
170 m²
Durée
3/6/9
Loyer
147,11 € HT-HC/m²/an 12,26 € HT-HC/m²/mois 25 009 € HT-HC/an 2 084 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
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RDC – C13

Surface
180 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 25 200 € HT-HC/an 2 100 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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RDC – D7

Surface
240 m²
Durée
3/6/9
Loyer
137,50 € HT-HC/m²/an 11,46 € HT-HC/m²/mois 33 000 € HT-HC/an 2 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – B1

Surface 170 m²
Durée 3/6/9
Loyer 147,11 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 040 € /an 170,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC – C13

Surface 180 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 160 € /an 180,00 € /mois
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RDC – D7

Surface 240 m²
Durée 3/6/9
Loyer 137,50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 880 € /an 240,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres

Aperçu du bien

IMMPROVE est ravi de mettre à votre disposition plusieurs surface d'activités à louer, situé sur la commune de Stains. Ces locaux sont parfait pour les entreprises nécessitant un petit espace de stockage pour leur développement. Situés dans une zone industrielle dynamique et bien desservie. . Parc d'activité clos . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Gardiennage . Site sécurisé 24h/24h . Vidéosurveillance . Locaux en bon état ou récent selon les lots . Hauteur libre : 5m . Porte sectionnelle de plain-pied . Espace bureaux dans chaque cellules . Mezzanine selon les lots Immeuble indépendant Surface RDC : 170 m² Situation/Transports : Bus 150 - 252 - 255- N43 - Vitavil RER Pierrefitte - Stains RER D Route N1 - N301 - D26 - D29 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
590 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39449737

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13 Rue Gambetta, 93240 Stains

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC B1 Activités 170 Immédiate 147,06 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel B1
Total 170 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 100 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
RDC Activités 140 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
Total Cellule D7 D7 Activités 240 Immédiate 137,5 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel D7
Total 240 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 100 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
RDC Activités 140 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
Total Cellule D7 D7 Activités 240 Immédiate 137,5 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel D7
RDC C13 Activités 180 1er juin 2026 140 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel C13
RDC B1 Activités 170 Immédiate 147,06 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel B1
Total 590 m²
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