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  • Disponible
  • RDC
  • 174 m²
  • 3/6/9
  • 186,00 € HT-HC/m²/an 15,50 € HT-HC/m²/mois 32 364 € HT-HC/an 2 697 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1 poste de travail
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 1 392 € /an 116,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 1 392 € /an 116,00 € /mois
  • 1 bureau privé
  • Plafonds finis: 1 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 174 m² 3/6/9 186,00 € HT-HC/m²/an 15,50 € HT-HC/m²/mois 32 364 € HT-HC/an 2 697 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
174 m²
Durée
3/6/9
Loyer
186,00 € HT-HC/m²/an 15,50 € HT-HC/m²/mois 32 364 € HT-HC/an 2 697 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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Maintenant

RDC

Surface 174 m²
Durée 3/6/9
Loyer 186,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 1 392 € /an 116,00 € /mois
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  • Taxe foncière :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 1 392 € /an 116,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 1 mètres
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

Au coeur de la nouvelle zone d'activité de Groslay, au sein d'un site sécurisé et végétalisé, IMMPROVE vous propose un local d'activité neuf d'environ 174 m², livré brut à aménager. Lumineux et offrant une belle modularité, il comprend un espace de stockage ainsi qu'une mezzanine permettant d'optimiser les surfaces selon vos besoins. Le bien dispose également de 3 places de parking privatives, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Un emplacement moderne offrant un fort potentiel d'aménagement. Immeuble récent . Accès poids lourds . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site clos . Accès sécurisé par badge . Locaux lumineux neufs . Espace ouvert Surface RDC : 130 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
174 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40237331

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Rue René Dubos, 95410 Groslay

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Mezzanine 44 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 130 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 174 Immédiate 186 m²/an HT HC 8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 174 m²
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