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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau bat 3
  • 129 m²
  • 3/6/9
  • 130,23 € HT-HC/m²/an 10,85 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/06/2026

Nous vous proposons à la location deux surfaces de bureaux, respectivement 129 m² et 81 m², idéalement situées dans une zone dynamique de Limas. Bénéficiez d'une localisation stratégique, à proximité des principaux axes routiers et des commodités locales, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et vos clients. Les bureaux sont implantés dans un ensemble bien entretenu, avec nombreux stationnements sur le parc, offrant confort et praticité au quotidien. Ces surfaces modulables permettent d'aménager des postes de travail, salles de réunion ou espaces de réception, selon vos besoins. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com 33 parkings réservés pour le bâtiment dont 2 avec bornes électriques, Bureaux avec cloisons, Climatisation, Faux plafond, Carrelage, Eclairage LED, Sanitaire en partie commune. Surface RDC : 210 m² Situation/Transports : SNCF Villefranche sur Saône (SNCF) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent les charges de copropriété + la taxe foncière (sauf internet).

  • Charges locatives :
    58,91 € /m²/an 4,91 € /m²/mois 7 600 € /an 633,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,62 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 982,85 € /an 81,90 € /mois
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • RDC, bureau bat 3
  • 81 m²
  • 3/6/9
  • 130,25 € HT-HC/m²/an 10,85 € HT-HC/m²/mois 10 550 € HT-HC/an 879,19 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Nous vous proposons à la location deux surfaces de bureaux, respectivement 129 m² et 81 m², idéalement situées dans une zone dynamique de Limas. Bénéficiez d'une localisation stratégique, à proximité des principaux axes routiers et des commodités locales, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et vos clients. Les bureaux sont implantés dans un ensemble bien entretenu, avec nombreux stationnements sur le parc, offrant confort et praticité au quotidien. Ces surfaces modulables permettent d'aménager des postes de travail, salles de réunion ou espaces de réception, selon vos besoins. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com 33 parkings réservés pour le bâtiment dont 2 avec bornes électriques, Bureaux avec cloisons, Climatisation, Faux plafond, Carrelage, Eclairage LED, Sanitaire en partie commune. Surface RDC : 210 m² Situation/Transports : SNCF Villefranche sur Saône (SNCF) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent les charges de copropriété + la taxe foncière (sauf internet).

  • Charges locatives :
    61,73 € /m²/an 5,14 € /m²/mois 5 000 € /an 416,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,62 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 617,14 € /an 51,43 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Open space
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau bat 3 129 m² 3/6/9 130,23 € HT-HC/m²/an 10,85 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois Bureau - 30/06/2026
RDC, bureau bat 3 81 m² 3/6/9 130,25 € HT-HC/m²/an 10,85 € HT-HC/m²/mois 10 550 € HT-HC/an 879,19 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

Bureau bat 3

Surface
129 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,23 € HT-HC/m²/an 10,85 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/06/2026

RDC, bureau bat 3

Surface
81 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,25 € HT-HC/m²/an 10,85 € HT-HC/m²/mois 10 550 € HT-HC/an 879,19 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau bat 3

Surface 129 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,23 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/06/2026

Nous vous proposons à la location deux surfaces de bureaux, respectivement 129 m² et 81 m², idéalement situées dans une zone dynamique de Limas. Bénéficiez d'une localisation stratégique, à proximité des principaux axes routiers et des commodités locales, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et vos clients. Les bureaux sont implantés dans un ensemble bien entretenu, avec nombreux stationnements sur le parc, offrant confort et praticité au quotidien. Ces surfaces modulables permettent d'aménager des postes de travail, salles de réunion ou espaces de réception, selon vos besoins. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com 33 parkings réservés pour le bâtiment dont 2 avec bornes électriques, Bureaux avec cloisons, Climatisation, Faux plafond, Carrelage, Eclairage LED, Sanitaire en partie commune. Surface RDC : 210 m² Situation/Transports : SNCF Villefranche sur Saône (SNCF) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent les charges de copropriété + la taxe foncière (sauf internet).

  • Charges locatives :
    58,91 € /m²/an 4,91 € /m²/mois 7 600 € /an 633,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    7,62 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 982,85 € /an 81,90 € /mois
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants

RDC, bureau bat 3

Surface 81 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,25 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Nous vous proposons à la location deux surfaces de bureaux, respectivement 129 m² et 81 m², idéalement situées dans une zone dynamique de Limas. Bénéficiez d'une localisation stratégique, à proximité des principaux axes routiers et des commodités locales, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et vos clients. Les bureaux sont implantés dans un ensemble bien entretenu, avec nombreux stationnements sur le parc, offrant confort et praticité au quotidien. Ces surfaces modulables permettent d'aménager des postes de travail, salles de réunion ou espaces de réception, selon vos besoins. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com 33 parkings réservés pour le bâtiment dont 2 avec bornes électriques, Bureaux avec cloisons, Climatisation, Faux plafond, Carrelage, Eclairage LED, Sanitaire en partie commune. Surface RDC : 210 m² Situation/Transports : SNCF Villefranche sur Saône (SNCF) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent les charges de copropriété + la taxe foncière (sauf internet).

  • Charges locatives :
    61,73 € /m²/an 5,14 € /m²/mois 5 000 € /an 416,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    7,62 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 617,14 € /an 51,43 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants

Aperçu du bien

Nous vous proposons à la location deux surfaces de bureaux, respectivement 129 m² et 81 m², idéalement situées dans une zone dynamique de Limas. Bénéficiez d'une localisation stratégique, à proximité des principaux axes routiers et des commodités locales, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et vos clients. Les bureaux sont implantés dans un ensemble bien entretenu, avec nombreux stationnements sur le parc, offrant confort et praticité au quotidien. Ces surfaces modulables permettent d'aménager des postes de travail, salles de réunion ou espaces de réception, selon vos besoins. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com 33 parkings réservés pour le bâtiment dont 2 avec bornes électriques, Bureaux avec cloisons, Climatisation, Faux plafond, Carrelage, Eclairage LED, Sanitaire en partie commune. Surface RDC : 210 m² Situation/Transports : SNCF Villefranche sur Saône (SNCF) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent les charges de copropriété + la taxe foncière (sauf internet).

  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2014
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
210 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
375 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID de l’annonce: 36990151

  • Date de mise sur le marché: 29/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Michel Aulas, 69400 Limas

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDJ bat 3 Bureaux 129 1er juillet 2026 130,23 HT/HC/m²/an 7 600 /an/ HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance bat 3
RDC bat 3 Bureaux 81 Immédiate 130,25 HT/HC/m²/an 5 000 /an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance bat 3
Total 210 m²
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