Rue Jacques Robert 104–1 253 m² | À louer | 95500 Le Thillay

Découvrez à Le Thillay ce local d'activité rénové de 1253 m2 disponible à la location, idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG et du futur Triangle de Gonesse. Ce bien bénéficie d'un accès direct aux axes autoroutiers A1, A3, A104 et RN17, ainsi qu'à la gare TGV Roissy CDG 2 et au RER D Gonesse, offrant ainsi une desserte optimale pour vos équipes et vos clients. Le bâtiment propose une logistique performante avec quatre portes sectionnelles, plusieurs entrées distinctes et une hauteur libre de 4,8 à 7 mètres selon les zones. L'espace comprend des locaux d'activités au rez-de-chaussée, un espace d'accueil, des vestiaires, un coin cuisine, des sanitaires et des rangements. À l'étage, deux bureaux indépendants avec sanitaires offrent un cadre de travail fonctionnel pour l'administration. Cette configuration clé en main permet une organisation efficace des flux, une polyvalence d'exploitation et une installation immédiate. Le local est adapté aux besoins d'entreprises industrielles, logistiques ou de négoce à la recherche d'un outil performant et d'une excellente accessibilité au cœur du pôle économique francilien nord. Proximité aéroport Roissy CDG Proximité Triangle de Gonesse Accès immédiat aux grands axes routiers Accès direct aux transports en commun Hauteur libre entre 4,8 et 7 m Porte sectionnelle 3,6 x 4 m Porte sectionnelle 3,6 x 4 m Porte sectionnelle 3,7 x 4,4 m Porte sectionnelle 3,7 x 4,4 m Entrée indépendante Locaux d'activités au rez-de-chaussée Espace d'accueil au rez-de-chaussée Vestiaires pour le personnel au rez-de-chaussée Coin cuisine au rez-de-chaussée Sanitaire au rez-de-chaussée Rangements au rez-de-chaussée Bureau au premier étage Bureau au premier étage Sanitaire au premier étage Local rénové Surface rez-de-chaussée 1149 m2 Situation/Transports : Route D317 Autoroute A1 Autoroute A3 Autoroute A104 RER Villiers Le Bel Arnouville ligne D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC