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Rue Du Général Lionel De Marmier 700–1 542 m² | À louer | 31300 Toulouse

Espaces de bureaux Occitanie Toulouse Rue Du Général Lionel De Marmier, 31300 Toulouse - Bureau à Louer - 1 542 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 357 m²
  • 3/6/9
  • 100,01 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 35 703 € HT-HC/an 2 975 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    3,68 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 1 314 € /an 109,48 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • -
  • 400 m²
  • 3/6/9
  • 100,01 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 40 004 € HT-HC/an 3 334 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    3,68 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 1 472 € /an 122,67 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
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  • 600 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    3,68 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 2 208 € /an 184,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • -
  • 100 m²
  • 3/6/9
  • 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 5 000 € HT-HC/an 416,67 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    3,68 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 368,00 € /an 30,67 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • RDC
  • 85 m²
  • 3/6/9
  • 100,01 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 8 501 € HT-HC/an 708,40 € HT-HC/mois
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    3,68 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 312,80 € /an 26,07 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 357 m² 3/6/9 100,01 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 35 703 € HT-HC/an 2 975 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 400 m² 3/6/9 100,01 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 40 004 € HT-HC/an 3 334 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
- 600 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
- 100 m² 3/6/9 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 5 000 € HT-HC/an 416,67 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC 85 m² 3/6/9 100,01 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 8 501 € HT-HC/an 708,40 € HT-HC/mois Bureaux/Local commercial - Maintenant

-

Surface
357 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,01 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 35 703 € HT-HC/an 2 975 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
400 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,01 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 40 004 € HT-HC/an 3 334 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

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Surface
600 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

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Surface
100 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 5 000 € HT-HC/an 416,67 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
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Durée
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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100,01 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 8 501 € HT-HC/an 708,40 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

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Surface 357 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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100,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    3,68 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 1 314 € /an 109,48 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    3,68 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 1 472 € /an 122,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

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Surface 600 m²
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    3,68 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 2 208 € /an 184,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

-

Surface 100 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
50,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    3,68 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 368,00 € /an 30,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

RDC

Surface 85 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureaux/Local commercial
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    3,68 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 312,80 € /an 26,07 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Toulouse quartier Purpan, Placity vous propose à la location un local d'activité récent de 1542 m² , divisibles en deux lots de 842 et 700 m², avec bureaux équipés et climatisés, offrant encore plus de possibilités. Accès immédiat rocade hôpital Purpan Ensemble immobilier composé de 2 lots avec possibilité de louer la totalité pour 1542 m² et un loyer de 149 200 euros/an HT HC Bâtiment existant de 2015 comprenant : Dépôt de 400m² Hauteur 7m Toiture bac acier 2 portes sectionnelles motorisées Bardage double peau Eclairage LED Dalle béton Bureaux cloisonnés Show room Salle de réunion Climatisation réversible fibre optique Salle de pause avec cuisine Sanitaires avec douche Extension de 600m² au sol livrée en juillet 2025 Toiture bac acier Bardage double peau Hauteur 7m Dalle béton Deux portes sectionnelles possibles Livré brut, fluides en attente Stockage supplémentaire de 100m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 542 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_Placity.PDF
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  • ID de l’annonce: 37016068

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Du Général Lionel De Marmier, 31300 Toulouse

Ce Bureau situé à Rue Du Général Lionel De Marmier, 31300 Toulouse est actuellement disponible à la louer. Contactez Placity pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 400 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Bureaux 357 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Rochelle Usage Mixte 85 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total Cellule Activités 842 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 3,68 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Activités 600 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 3,68 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Stockage 100 50 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total Cellule Activités 700 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total 1 542 m²
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