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Rue Du Château Local commercial | 87 m² | À louer | 92500 Rueil-Malmaison
Informations principales
- Hyper centre
- Place de l'Eglise
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
-
Droit au bail : 40 000 €
-
Charges locatives : 22,30 € /m²/an 1,86 € /m²/mois 1 940 € /an 161,67 € /mois
-
Taxe foncière : 13,07 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 1 137 € /an 94,75 € /mois
- Climatisation centrale
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 7 050 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 87 m² | 3/6/9 | 324,13 € HT-HC/m²/an 27,01 € HT-HC/m²/mois 28 199 € HT-HC/an 2 350 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | 01/11/2026 |
RDC
| Surface |
| 87 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 324,13 € HT-HC/m²/an 27,01 € HT-HC/m²/mois 28 199 € HT-HC/an 2 350 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
RDC
| Surface | 87 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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324,13 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2026 |
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Droit au bail : 40 000 €
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 22,30 € /m²/an 1,86 € /m²/mois 1 940 € /an 161,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 7 050 €
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Taxe foncière : 13,07 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 1 137 € /an 94,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 87 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 7 | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1940 - 1949 |
| Espace total disponible | 87 m² |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1940 - 1949 |
À propos du bien
LOCALISATION GEOGRAPHIQUE : RUEIL-MALMAISON HYPER CENTRE PLACE DE L'EGLISE Emplacement n°1 Zone commerciale et résidentielle dense Commerces à proximité immédiate : Boulangerie, pizzeria, Burger King, prêt à porter, brasserie, banque, boucherie / charcuterie, fromagerie DESCRIPTION : Au rez-de-chaussée sur rue, une boutique climatisée de 87,44 m² sur deux niveaux composée de : - au rez-de-chaussée : un espace commercial de 60,68 m² avec escalier intérieur menant au sous-sol - au sous-sol : une réserve de 26,76 m² Eau chaude sanitaire et chauffage individuels. Linéaire de vitrine : 5 mètres Restauration interdite (pas d'extraction) CONDITIONS FINANCIERES : Pas de porte : 40 000 € HT Bail commercial 3/6/9 ans assujettissement à TVA Loyer annuel hors charges : 28 200 € HT Provision pour charges annuelle : 1 940 € HT Loyers et charges payables trimestriellement d'avance Taxe foncière à la charge du Preneur (1 137 € HT / an) Dépôt de garantie : 7 050 € Autres garanties demandées : GAPD et cautions solidaires Honoraires de commercialisation : 7 050 € HT Honoraires de rédaction de bail commercial : 2 500 € HT
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