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Description

Immprove vous propose un bâtiment de bureaux à louer ou à vendre au coeur de V. Ascq. Le Parc de la Cimaise est entouré de nombreux services : restauration, hôtellerie, zone commerciale, Decathlon Campus, O'tera du Sart, Hôpital de V. Ascq, musée du LAM... Facile d'accès par les axes autoroutiers : A1, A27, A22 (Boulevard du Breucq) direction V. Ascq, Les Prés, Cousinerie, Roubaix Est. Lignes de bus desservant le secteur. Vous bénéficiez de nombreux parkings et d'espaces verts. Possibilité de division facile grâce aux 2 cages d'escaliers et les 2 ascenseurs. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Accès PMR . Double accès . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Digicode - Interphone - Visiophone . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin . Accueil . Espace ouvert . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Locaux traversants et lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Balcon . Faux-plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 944 m²

3 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 944 m²
  • Bureau
  • 1 465 088 € (1 552,02 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 944 m²
  • Bureau
  • 1 465 088 € (1 552,02 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 944 m²
  • Bureau
  • 1 465 088 € (1 552,02 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 944 m² Bureau 1 465 088 € (1 552,02 €/m²) -
- 944 m² Bureau 1 465 088 € (1 552,02 €/m²) -
- 944 m² Bureau 1 465 088 € (1 552,02 €/m²) -

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Surface du lot
944 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 465 088 € (1 552,02 €/m²)
RNE
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Surface du lot
944 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 465 088 € (1 552,02 €/m²)
RNE
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Surface du lot
944 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 465 088 € (1 552,02 €/m²)
RNE
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Surface du lot 944 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 465 088 € (1 552,02 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

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Surface du lot 944 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 465 088 € (1 552,02 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

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Surface du lot 944 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 465 088 € (1 552,02 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 465 088 €
Surface du lot 944 m²
Nb de lots 3
Surface totale de l’immeuble 2 832 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 41146208

  • Date de mise sur le marché: 02/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Du Carrousel, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 944 Immédiate 135 m²/an HT HC 37,05 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 552 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bureaux 944 Immédiate 135 m²/an HT HC 37,05 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 552 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 944 Immédiate 135 m²/an HT HC 37,05 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 552 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 2 832 m²
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