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IMMEUBLE PUTEAUX Rue de la République Bureau | 420 m² | À louer | 92800 Puteaux
Informations principales
- BATIMENT INDEPENDANT CENTRE VILLE
- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR CLIMATISATION REVERSIBLE
- BEAUCOUP DE CHARME ET CLASSE
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
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- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | ||
| RDC | 420 m² | 2,80 mètres - 3 mètres | 9-26 Ans | 390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 163 800 € HT-HC/an 13 650 € HT-HC/mois |
RDC
A 200 m du pont de Neuilly, sur une des arteres commerçantes du bas de Puteaux, le bâtiment independant est au centre d'un quartier d' affaires a deux pas de la Defense , Tour Link , autres batiments neufs occupés sans vacance, a 5MN du metro ESPLANADE DE LA DEFENSE , A14, Quai de Seine , Gare de Puteaux desservant nord et Sud Ouest de Paris. Attractif pour le personnel Ce petit batiment presente a la fois une praticite d acces , beaucoup de charme car aménagé deja pour des acticvites de luxe ( bureaux avocats etc...), belle distribution , acceuil , plateau , bureaux individuels petits et grands , cuisine archives . IDEAL pour cabinet avocats , cabinet medical at para medical , agences communication etc... la distribution en est la suivante SURFACES 420 m2 répartis sur 4 niveaux : • Sous-sol: 120 m2 tréc clair avec eclairage zenital • Rez-de-chaussée: 100 m2 • 1er étage 134 m2 • 2ème étage 66 m Entièrement équipé en fibre optique et câblé Climatisation réversible au 1er et 2ème étage CHARGES incluant taxes foncieres , taxes sur les bureaux . Restaurant luxe a 5MN ( Saperlipopette etc...) Aucun travaux a prevoir si la distribution convient LIBRE DE SUITE sous 1 mois Toutes garanties financieres necessaires
- Frais d’agence : 25 000 €
-
Charges locatives : 26,19 € /m²/an 2,18 € /m²/mois 11 000 € /an 916,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 25 000 €
-
Taxe bureaux : 26,19 € /m²/an 2,18 € /m²/mois 11 000 € /an 916,67 € /mois
-
Taxe foncière : 14,29 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 6 000 € /an 500,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Convient pour 12 à 35 personnes
- 6 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 15 postes de travail
- Plafonds finis: 2,80 mètres - 3 mètres
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- A 200 m du pont de Neuilly, METRO
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 420 m² | Surface commerciale utile | 420 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2000/2019 |
| Espace total disponible | 420 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 420 m² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2019 |
À propos du bien
A 200 m du pont de Neuilly, sur une des arteres commerçantes du bas de Puteaux, le bâtiment independant est au centre d'un quartier d' affaires a deux pas de la Defense , Tour Link , autres batiments neufs occupés sans vacance, a 5MN du metro ESPLANADE DE LA DEFENSE , A14, Quai de Seine , Gare de Puteaux desservant nord et Sud Ouest de Paris. Attractif pour le personnel Ce petit batiment presente a la fois une praticite d acces , beaucoup de charme car aménagé deja pour des acticvites de luxe ( bureaux avocats etc...), belle distribution , acceuil , plateau , bureaux individuels petits et grands , cuisine archives . IDEAL pour cabinet avocats , cabinet medical at para medical , agences communication etc... la distribution en est la suivante SURFACES 420 m2 répartis sur 4 niveaux : • Sous-sol: 120 m2 tréc clair avec eclairage zenital • Rez-de-chaussée: 100 m2 • 1er étage 134 m2 • 2ème étage 66 m Entièrement équipé en fibre optique et câblé Climatisation réversible au 1er et 2ème étage CHARGES incluant taxes foncieres , taxes sur les bureaux . Restaurant luxe a 5MN ( Saperlipopette etc...) Aucun travaux a prevoir si la distribution convient LIBRE DE SUITE sous 1 mois Toutes garanties financieres necessaires
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