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Rue Anatole Sigonneau Industriel/Logistique | 3 433 m² | 4 étoiles | À louer | 93150 Le Blanc-Mesnil

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Zone d’activité dynamique
  • Proximité immédiate de l'autoroute A1
  • Bonne accessibilité poids lourds

CARACTÉRISTIQUES

Places de stationnement standard
Oui

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 3 433 m²
  • 6-9 Ans
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 377 629 € HT-HC/an 31 469 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Le site proposé est un ensemble immobilier à usage d’activité et de bureaux, situé sur la commune du Blanc-Mesnil, en bordure de l’autoroute A1, ce qui lui confère une excellente visibilité et accessibilité, notamment pour des activités de messagerie ou logistique. L’ensemble développe une surface totale de 5 151 m², divisible en deux lots à partir de 1 718 m². Construit en 1990, ce bâtiment industriel dispose d’une double façade, idéale pour une opération de messagerie double face. L’accès poids lourds est facilité grâce à des infrastructures adaptées, et les volumes sont pensés pour une exploitation intensive. Le site comprend également des bureaux d’accompagnement, d’une surface totale de 718 m², livrés avec cloisons amovibles, faux plafonds, et câblage informatique RJ45.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 557 m² d’espace de bureau dédié
  • Entreposage sécurisé
  • Frais de location :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 15,24 € /an 1,27 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds suspendus
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 3 433 m² 6-9 Ans 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 377 629 € HT-HC/an 31 469 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
3 433 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 377 629 € HT-HC/an 31 469 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 3 433 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Le site proposé est un ensemble immobilier à usage d’activité et de bureaux, situé sur la commune du Blanc-Mesnil, en bordure de l’autoroute A1, ce qui lui confère une excellente visibilité et accessibilité, notamment pour des activités de messagerie ou logistique. L’ensemble développe une surface totale de 5 151 m², divisible en deux lots à partir de 1 718 m². Construit en 1990, ce bâtiment industriel dispose d’une double façade, idéale pour une opération de messagerie double face. L’accès poids lourds est facilité grâce à des infrastructures adaptées, et les volumes sont pensés pour une exploitation intensive. Le site comprend également des bureaux d’accompagnement, d’une surface totale de 718 m², livrés avec cloisons amovibles, faux plafonds, et câblage informatique RJ45.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 15,24 € /an 1,27 € /mois
  • Comprend 557 m² d’espace de bureau dédié
  • Bureaux cloisonnés
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds suspendus

APERÇU DU BIEN

Ce bien se situe dans une zone dynamique de la Seine-Saint-Denis, offrant un cadre stratégique pour une entreprise souhaitant se relocaliser. Proche des grands axes routiers, notamment l’A1 et l’A3, ainsi que de l’aéroport de Roissy-Charles de Gaulle, cette localisation bénéficie d’une excellente accessibilité, facilitant les échanges et les déplacements professionnels. Le Blanc-Mesnil est en pleine transformation, avec un tissu économique en développement et un environnement propice aux entreprises, qu’il s’agisse de PME, d’industriels ou de sociétés du secteur tertiaire. La proximité avec des pôles économiques majeurs comme Paris Nord 2 et le Bourget constitue un atout pour le développement des affaires. De plus, la ville dispose d’un bon réseau de transports en commun, avec des gares RER et des lignes de bus permettant une connexion rapide avec la capitale et les communes avoisinantes. L’environnement local offre également des services adaptés aux entreprises et aux employés, avec des commerces, des restaurants et des espaces verts à proximité.

FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Année de construction
1990 - 1999
Développement et livraisons
Béton armé
Eau
Ville
Égout
Ville

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36609210

  • Date de mise sur le marché: 04/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Anatole Sigonneau, 93150 Le Blanc-Mesnil

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