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Route De Martigues Local d’activités | 3 147–25 338 m² | À louer | 13700 Marignane

Immobilier d'entreprise Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône MARIGNANE Route De Martigues, 13700 Marignane - Local d'activités à Louer - 25 338 m²

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    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 1A
  • 3 171 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 364 663 € HT-HC/an 30 389 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 11 mètres
  • RDC – 1B
  • 3 173 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 364 893 € HT-HC/an 30 408 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 11 mètres
  • RDC – 2A
  • 3 155 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 362 823 € HT-HC/an 30 235 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 11 mètres
  • RDC – 2B
  • 3 154 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 362 708 € HT-HC/an 30 226 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 11 mètres
  • RDC – 3A
  • 3 147 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 361 903 € HT-HC/an 30 159 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 11 mètres
  • RDC – 3B
  • 3 166 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 364 088 € HT-HC/an 30 341 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 11 mètres
  • RDC – 4A
  • 3 169 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 364 433 € HT-HC/an 30 369 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 11 mètres
  • RDC – 4B
  • 3 203 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 368 343 € HT-HC/an 30 695 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 11 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 1A 3 171 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 364 663 € HT-HC/an 30 389 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 1B 3 173 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 364 893 € HT-HC/an 30 408 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 2A 3 155 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 362 823 € HT-HC/an 30 235 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 2B 3 154 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 362 708 € HT-HC/an 30 226 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 3A 3 147 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 361 903 € HT-HC/an 30 159 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 3B 3 166 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 364 088 € HT-HC/an 30 341 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 4A 3 169 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 364 433 € HT-HC/an 30 369 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 4B 3 203 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 368 343 € HT-HC/an 30 695 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 1A

Surface
3 171 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 364 663 € HT-HC/an 30 389 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 1B

Surface
3 173 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 364 893 € HT-HC/an 30 408 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 2A

Surface
3 155 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 362 823 € HT-HC/an 30 235 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 2B

Surface
3 154 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 362 708 € HT-HC/an 30 226 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
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RDC – 3A

Surface
3 147 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 361 903 € HT-HC/an 30 159 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 3B

Surface
3 166 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 364 088 € HT-HC/an 30 341 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 4A

Surface
3 169 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 364 433 € HT-HC/an 30 369 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 4B

Surface
3 203 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 368 343 € HT-HC/an 30 695 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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-
Disponible
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RDC – 1A

Surface 3 171 m²
Durée 3/6/9
Loyer
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HT: Charges comprises
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115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 11 mètres

RDC – 1B

Surface 3 173 m²
Durée 3/6/9
Loyer
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HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 11 mètres

RDC – 2A

Surface 3 155 m²
Durée 3/6/9
Loyer
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TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 11 mètres

RDC – 2B

Surface 3 154 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 11 mètres

RDC – 3A

Surface 3 147 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 11 mètres

RDC – 3B

Surface 3 166 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 11 mètres

RDC – 4A

Surface 3 169 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 11 mètres

RDC – 4B

Surface 3 203 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 11 mètres

Aperçu du bien

Arthur Loyd Figuière Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location en BEFA un entrepôt neuf développant 25 000 m2 à destination de stockage, industrie ou logistique, divisible en cellules de 3 000 m2. Ce bâtiment, certifié BREEAM very good, sera livré à horizon 3eme trimestre 2027. Son emplacement stratégique au coeur de la Métropole offre un outil répondant aux exigences opérationnelles actuelles. Conçu selon les standards techniques et environnementaux élevés attendus aujourd'hui. Ce bien vous est proposé à la location. Résistance au sol : 5T/m2 Locaux de charge : 4 Cour camion : 35 m Éclairage : LED avec détection automatique Stationnements : 5 PL et 130 VL Bornes de recherche électrique : selon besoins Trame de poteaux : 18 x 13 Puissance max sur site : 3 000 kVA Sécurité incendie : Sprinkler type ESFR, norme NFP Chauffage par PAC Poste de garde Norme ICPE 1510 Bornes de recharges électriques : À déterminer selon les besoins Éclairage naturel : Bandeaux vitrés façade coté quai et éclairage naturel par lanterneaux (désenfumage 2 % + fixe 2 %) Haut. libre min. ss poutre : 11,6 m Nbr de portes à quai : 24 Nbr de portes plain pied : 16

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
25 338 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Contacts

  • Virginie Blouin
    Virginie Blouin

  • ID de l’annonce: 40355998

  • Date de mise sur le marché: 12/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Route De Martigues, 13700 Marignane

Ce Local d’activités situé à Route De Martigues, 13700 Marignane est actuellement disponible à la louer. Contactez Arthur Loyd Aix-en-Provence pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne idéal pour des activités industrielles ou logistiques.
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Entrepôts 2 939 T3 2027 15% HT du loyer annuel HT. TVA ILAT Trimestriel d'avance
Bureaux 232 T3 2027 15% HT du loyer annuel HT. TVA ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 1A 1A Activités 3 171 115 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance 1A
Entrepôts 2 953 T3 2027 15% HT du loyer annuel HT. TVA ILAT Trimestriel d'avance
Bureaux 220 T3 2027 15% HT du loyer annuel HT. TVA ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 1B 1B Activités 3 173 115 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance 1B
Entrepôts 2 925 T3 2027 15% HT du loyer annuel HT. TVA ILAT Trimestriel d'avance
Bureaux 230 T3 2027 15% HT du loyer annuel HT. TVA ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 2A 2A Activités 3 155 115 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance 2A
Entrepôts 2 934 T3 2027 15% HT du loyer annuel HT. TVA ILAT Trimestriel d'avance
Bureaux 220 T3 2027 15% HT du loyer annuel HT. TVA ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 2B 2B Activités 3 154 115 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance 2B
Entrepôts 2 914 T3 2027 15% HT du loyer annuel HT. TVA ILAT Trimestriel d'avance
Bureaux 233 T3 2027 15% HT du loyer annuel HT. TVA ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 3A 3A Activités 3 147 115 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance 3A
Entrepôts 2 934 T3 2027 15% HT du loyer annuel HT. TVA ILAT Trimestriel d'avance
Bureaux 232 T3 2027 15% HT du loyer annuel HT. TVA ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 3B 3B Activités 3 166 115 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance 3B
Entrepôts 2 949 T3 2027 15% HT du loyer annuel HT. TVA ILAT Trimestriel d'avance
Bureaux 220 15% HT du loyer annuel HT. TVA ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 4A 4A Activités 3 169 115 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance 4A
Entrepôts 2 949 15% HT du loyer annuel HT. TVA ILAT Trimestriel d'avance
Bureaux 254 T3 2027 15% HT du loyer annuel HT. TVA ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 4B 4B Activités 3 203 115 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance 4B
Total 25 338 m²
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