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Route De L'orme Des Merisiers Bureau | 423–2 859 m² | À louer | 91190 Saint-Aubin
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble en très bon état avec services intégrés (restaurant, crèche)
- Accessibilité optimale via autoroutes, RER et TGV
- Équipements modernes : climatisation, ascenseur, câblage informatique
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce plateau en rez-de-chaussée se démarque par son accessibilité et sa praticité. Il est idéal pour des bureaux nécessitant un accès direct et une implantation rapide.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 48,61 € /m²/an 4,05 € /m²/mois 20 854 € /an 1 738 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 859 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
Cet espace combine confort et fonctionnalité avec une surface généreuse. Il bénéficie d’un agencement cloisonné et d’équipements modernes pour un environnement de travail performant.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 48,61 € /m²/an 4,05 € /m²/mois 42 825 € /an 3 569 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 859 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
Ce plateau spacieux au premier étage se distingue par sa modularité et ses prestations techniques. Il est parfaitement adapté pour accueillir des équipes nombreuses dans un cadre professionnel optimisé.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 48,61 € /m²/an 4,05 € /m²/mois 54 735 € /an 4 561 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 859 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
Cet espace situé au deuxième étage offre une surface fonctionnelle et lumineuse, idéale pour des bureaux cloisonnés. Les aménagements sont en excellent état et permettent une installation immédiate.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 859 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 48,61 € /m²/an 4,05 € /m²/mois 20 562 € /an 1 713 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 429 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 60 060 € HT-HC/an 5 005 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 881 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 123 340 € HT-HC/an 10 278 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 1 126 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 157 640 € HT-HC/an 13 137 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 423 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 59 220 € HT-HC/an 4 935 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 429 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 60 060 € HT-HC/an 5 005 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 881 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 123 340 € HT-HC/an 10 278 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 126 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 157 640 € HT-HC/an 13 137 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 423 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 59 220 € HT-HC/an 4 935 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 429 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau en rez-de-chaussée se démarque par son accessibilité et sa praticité. Il est idéal pour des bureaux nécessitant un accès direct et une implantation rapide.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 48,61 € /m²/an 4,05 € /m²/mois 20 854 € /an 1 738 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 859 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage
| Surface | 881 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace combine confort et fonctionnalité avec une surface généreuse. Il bénéficie d’un agencement cloisonné et d’équipements modernes pour un environnement de travail performant.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 48,61 € /m²/an 4,05 € /m²/mois 42 825 € /an 3 569 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 859 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage
| Surface | 1 126 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau spacieux au premier étage se distingue par sa modularité et ses prestations techniques. Il est parfaitement adapté pour accueillir des équipes nombreuses dans un cadre professionnel optimisé.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 48,61 € /m²/an 4,05 € /m²/mois 54 735 € /an 4 561 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 859 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2e étage
| Surface | 423 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage offre une surface fonctionnelle et lumineuse, idéale pour des bureaux cloisonnés. Les aménagements sont en excellent état et permettent une installation immédiate.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 48,61 € /m²/an 4,05 € /m²/mois 20 562 € /an 1 713 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 859 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
Au sein du parc "Espace Technologique" de Saint Aubin, nous vous proposons la location de surfaces de bureaux aux belles prestations Site paysagé et calme. Bureaux cloisonnés en excellent état. Restaurant inter-entreprises sur le site Crèche sur le site Accès sécurisé : interphone Ascenseur Hall indépendant Climatisation Câblage informatique Bureaux cloisonnés Parkings extérieurs : 350 euros/U/an/HT/HC Surface RDC : 429 m² Situation/Transports : Aeroport Aéroport d'Orly Tgv Massy Autoroute A6 - A10 - N118 RER Le Guichet (B) - Massy-Palaiseau (B,C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Route De L'orme Des Merisiers
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