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  • Disponible
  • 3e étage
  • 353 m²
  • 3/6/9
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 68 835 € HT-HC/an 5 736 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    76,18 € /m²/an 6,35 € /m²/mois 26 892 € /an 2 241 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • 4e étage
  • 353 m²
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    76,18 € /m²/an 6,35 € /m²/mois 26 892 € /an 2 241 € /mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 353 m² 3/6/9 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 68 835 € HT-HC/an 5 736 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 353 m² 3/6/9 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 68 835 € HT-HC/an 5 736 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
353 m²
Durée
3/6/9
Loyer
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 68 835 € HT-HC/an 5 736 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
353 m²
Durée
3/6/9
Loyer
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 68 835 € HT-HC/an 5 736 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 353 m²
Durée 3/6/9
Loyer 195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    76,18 € /m²/an 6,35 € /m²/mois 26 892 € /an 2 241 € /mois
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4e étage

Surface 353 m²
Durée 3/6/9
Loyer 195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    76,18 € /m²/an 6,35 € /m²/mois 26 892 € /an 2 241 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres

Aperçu du bien

Idéalement située à proximité immédiate de l'A86 et aux abords du centre commercial régional ROSNY 2, Immprove propose à la location une surface de bureaux aménagés et climatisés de 706 m² divisibles à partir de 353 m². Ces espaces de travail sont situés au sein d'un immeuble de bureaux en R+5 certifié HQE niveau Excellent, offrant des avantages tels qu'un restaurant inter-entreprise et une hôtesse d'accueil. Immeuble sécurisé par télésurveillance - PC sécurité Contrôle d'accès par badge Accessibilité PMR (ascenseur) Restaurant Inter Entreprises intégré Certification HQE - Classification ERP 5 possible Hall d'accueil avec hôtesses Patio intérieur Climatisation double flux . Espace ouvert . Hauteur sous plafond : 2.70 mètres . Terrasse privative suivant les lots . Faux plafonds . Faux planchers techniques . Moquette . Plinthes périphériques . Profondeurs : 12,15 et 18mm . Trame : 1,35 mètres . Climatisation réversible . Rampe de plain-pied . Sanitaires privatif selon les lots . Parkings en sous-sol : 40 emplacements simples . Possibilité de normes E.R.P.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
706 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39314743

  • Date de mise sur le marché: 04/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93110 Rosny-sous-Bois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 353 Immédiate 195 m²/an HT HC 76,18 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 Bureaux 353 Immédiate 195 m²/an HT HC 76,18 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 200 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 706 m²
14 en sous-sol
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