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69140 Rillieux-la-Pape 50–690 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ensemble immobilier moderne dans un parc arboré.
- Sécurité renforcée : contrôle d’accès, gardiennage 24/24, vidéosurveillance.
- Services premium : terrasses, espaces détente, sanitaires PMR.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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LOYER
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Les bureaux proposés offrent des surfaces modulables de 150 m² à 533 m², au sein d’un environnement moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’aménagements qualitatifs tels qu’un faux plafond technique en bois autour du noyau central, un faux plancher technique au 2? étage, ainsi qu’un sol en moquette design 3D. Les espaces sont chauffés et climatisés en VRP, équipés en fibre optique avec PC et RJ45 pré-installés, garantissant confort et performance pour vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 44,95 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 2 247 € /an 187,27 € /mois
-
Taxe foncière : 277,16 € /m²/an 23,10 € /m²/mois 13 858 € /an 1 155 € /mois
Les bureaux proposés offrent des surfaces modulables de 150 m² à 533 m², au sein d’un environnement moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’aménagements qualitatifs tels qu’un faux plafond technique en bois autour du noyau central, un faux plancher technique au 2? étage, ainsi qu’un sol en moquette design 3D. Les espaces sont chauffés et climatisés en VRP, équipés en fibre optique avec PC et RJ45 pré-installés, garantissant confort et performance pour vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 13 personnes
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 6 750 € /an 562,50 € /mois
-
Taxe foncière : 92,39 € /m²/an 7,70 € /m²/mois 13 858 € /an 1 155 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 460 m² d’espace adjacent.
Les bureaux proposés offrent des surfaces modulables de 150 m² à 533 m², au sein d’un environnement moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’aménagements qualitatifs tels qu’un faux plafond technique en bois autour du noyau central, un faux plancher technique au 2? étage, ainsi qu’un sol en moquette design 3D. Les espaces sont chauffés et climatisés en VRP, équipés en fibre optique avec PC et RJ45 pré-installés, garantissant confort et performance pour vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 13 personnes
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 6 750 € /an 562,50 € /mois
-
Taxe foncière : 92,39 € /m²/an 7,70 € /m²/mois 13 858 € /an 1 155 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 460 m² d’espace adjacent.
Les bureaux proposés offrent des surfaces modulables de 150 m² à 533 m², au sein d’un environnement moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’aménagements qualitatifs tels qu’un faux plafond technique en bois autour du noyau central, un faux plancher technique au 2? étage, ainsi qu’un sol en moquette design 3D. Les espaces sont chauffés et climatisés en VRP, équipés en fibre optique avec PC et RJ45 pré-installés, garantissant confort et performance pour vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 8 100 € /an 675,00 € /mois
-
Taxe foncière : 76,99 € /m²/an 6,42 € /m²/mois 13 858 € /an 1 155 € /mois
- Principalement open space
Les bureaux proposés offrent des surfaces modulables de 150 m² à 533 m², au sein d’un environnement moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’aménagements qualitatifs tels qu’un faux plafond technique en bois autour du noyau central, un faux plancher technique au 2? étage, ainsi qu’un sol en moquette design 3D. Les espaces sont chauffés et climatisés en VRP, équipés en fibre optique avec PC et RJ45 pré-installés, garantissant confort et performance pour vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
-
Charges locatives : 40,55 € /m²/an 3,38 € /m²/mois 6 489 € /an 540,73 € /mois
-
Taxe foncière : 17,38 € /m²/an 1,45 € /m²/mois 2 781 € /an 231,74 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 460 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 50 m² | 3/6/9 | 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 2 500 € HT-HC/an 208,34 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 150 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 22 500 € HT-HC/an 1 875 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 150 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 22 500 € HT-HC/an 1 875 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 180 m² | 3/6/9 | 25,00 € HT-HC/m²/an 2,08 € HT-HC/m²/mois 4 500 € HT-HC/an 375,00 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 160 m² | 3/6/9 | 25,00 € HT-HC/m²/an 2,08 € HT-HC/m²/mois 4 000 € HT-HC/an 333,34 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 50 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 2 500 € HT-HC/an 208,34 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 150 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 22 500 € HT-HC/an 1 875 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 150 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 22 500 € HT-HC/an 1 875 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 180 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 25,00 € HT-HC/m²/an 2,08 € HT-HC/m²/mois 4 500 € HT-HC/an 375,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 160 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 25,00 € HT-HC/m²/an 2,08 € HT-HC/m²/mois 4 000 € HT-HC/an 333,34 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 50 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
50,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés offrent des surfaces modulables de 150 m² à 533 m², au sein d’un environnement moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’aménagements qualitatifs tels qu’un faux plafond technique en bois autour du noyau central, un faux plancher technique au 2? étage, ainsi qu’un sol en moquette design 3D. Les espaces sont chauffés et climatisés en VRP, équipés en fibre optique avec PC et RJ45 pré-installés, garantissant confort et performance pour vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 44,95 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 2 247 € /an 187,27 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 277,16 € /m²/an 23,10 € /m²/mois 13 858 € /an 1 155 € /mois
RDC
| Surface | 150 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés offrent des surfaces modulables de 150 m² à 533 m², au sein d’un environnement moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’aménagements qualitatifs tels qu’un faux plafond technique en bois autour du noyau central, un faux plancher technique au 2? étage, ainsi qu’un sol en moquette design 3D. Les espaces sont chauffés et climatisés en VRP, équipés en fibre optique avec PC et RJ45 pré-installés, garantissant confort et performance pour vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 6 750 € /an 562,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 92,39 € /m²/an 7,70 € /m²/mois 13 858 € /an 1 155 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 460 m² d’espace adjacent.
RDC
| Surface | 150 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés offrent des surfaces modulables de 150 m² à 533 m², au sein d’un environnement moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’aménagements qualitatifs tels qu’un faux plafond technique en bois autour du noyau central, un faux plancher technique au 2? étage, ainsi qu’un sol en moquette design 3D. Les espaces sont chauffés et climatisés en VRP, équipés en fibre optique avec PC et RJ45 pré-installés, garantissant confort et performance pour vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 6 750 € /an 562,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 92,39 € /m²/an 7,70 € /m²/mois 13 858 € /an 1 155 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 460 m² d’espace adjacent.
RDC
| Surface | 180 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
25,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés offrent des surfaces modulables de 150 m² à 533 m², au sein d’un environnement moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’aménagements qualitatifs tels qu’un faux plafond technique en bois autour du noyau central, un faux plancher technique au 2? étage, ainsi qu’un sol en moquette design 3D. Les espaces sont chauffés et climatisés en VRP, équipés en fibre optique avec PC et RJ45 pré-installés, garantissant confort et performance pour vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 8 100 € /an 675,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 76,99 € /m²/an 6,42 € /m²/mois 13 858 € /an 1 155 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 15 personnes
RDC
| Surface | 160 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
25,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés offrent des surfaces modulables de 150 m² à 533 m², au sein d’un environnement moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’aménagements qualitatifs tels qu’un faux plafond technique en bois autour du noyau central, un faux plancher technique au 2? étage, ainsi qu’un sol en moquette design 3D. Les espaces sont chauffés et climatisés en VRP, équipés en fibre optique avec PC et RJ45 pré-installés, garantissant confort et performance pour vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,55 € /m²/an 3,38 € /m²/mois 6 489 € /an 540,73 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 17,38 € /m²/an 1,45 € /m²/mois 2 781 € /an 231,74 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 460 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur d’une zone économique dynamique à Rillieux-la-Pape, Wengen Park se compose de cinq bâtiments élégants et fonctionnels, entourés d’un parc arboré. L’immeuble propose des prestations haut de gamme : contrôle d’accès, ascenseur, terrasses, sanitaires PMR à chaque niveau, ainsi qu’un espace détente avec terrain de pétanque. La sécurité est assurée par un gardiennage 24/24 et un système de vidéosurveillance, offrant un cadre de travail agréable et sécurisé.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
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