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69140 Rillieux-la-Pape Bureau | 300 m² | À louer
Informations principales
- Parc d’activités récent, sécurisé et parfaitement organisé
- Circulation adaptée avec portail électrique et stationnements aménagés
- Accès aisé aux axes principaux pour une logistique fluide
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace d’environ 300 m² offre un volume fonctionnel pensé pour accueillir une activité artisanale, technique ou de stockage. La hauteur utile et la configuration ouverte permettent une exploitation fluide, que ce soit pour l’organisation des postes, la préparation ou le rangement du matériel. L’accès plain-pied via une porte sectionnelle facilite les manœuvres et les livraisons, tandis que la structure récente et isolée assure un confort d’usage régulier. La surface se prête aussi bien à une implantation simple qu’à un aménagement plus structuré selon les besoins du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 25 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accès pratique via porte sectionnelle
- Volume permettant stockage ou activité technique
-
Charges locatives : 62,18 € /m²/an 5,18 € /m²/mois 18 655 € /an 1 555 € /mois
-
Taxe foncière : 26,65 € /m²/an 2,22 € /m²/mois 7 995 € /an 666,26 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Exploitation plain-pied
- Bâtiment récent/isolé pour confort et efficacité
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Brx | 300 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Brx
| Surface |
| 300 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Brx
| Surface | 300 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’environ 300 m² offre un volume fonctionnel pensé pour accueillir une activité artisanale, technique ou de stockage. La hauteur utile et la configuration ouverte permettent une exploitation fluide, que ce soit pour l’organisation des postes, la préparation ou le rangement du matériel. L’accès plain-pied via une porte sectionnelle facilite les manœuvres et les livraisons, tandis que la structure récente et isolée assure un confort d’usage régulier. La surface se prête aussi bien à une implantation simple qu’à un aménagement plus structuré selon les besoins du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 62,18 € /m²/an 5,18 € /m²/mois 18 655 € /an 1 555 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 26,65 € /m²/an 2,22 € /m²/mois 7 995 € /an 666,26 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 25 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Accès pratique via porte sectionnelle
- Exploitation plain-pied
- Volume permettant stockage ou activité technique
- Bâtiment récent/isolé pour confort et efficacité
Aperçu du bien
Le bâtiment prend place au sein d’un ensemble d’activités neuf et harmonieusement aménagé, offrant un cadre professionnel structuré et sécurisé. Le site bénéficie d’une circulation adaptée aux véhicules utilitaires et poids lourds, avec un accès contrôlé par portail électrique garantissant la tranquillité des exploitants. Implanté dans un secteur d’activités récent et dynamique, l’ensemble profite d’une desserte fluide permettant aux collaborateurs et partenaires d’accéder rapidement aux axes principaux. Le caractère moderne du parc, associé à une organisation fonctionnelle du lotissement, en fait un lieu d’implantation idéal pour une activité industrielle, artisanale ou logistique recherchant efficacité et visibilité.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Présenté par
CITY REAL ESTATE
"69140 Rillieux-la-Pape"
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