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35000 Rennes Local commercial | 93 m² | À louer
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Loyer
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Droit d’entrée : 50 000 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| - | 93 m² | 3/6/9 | 387,10 € HT-HC/m²/an 32,26 € HT-HC/m²/mois 36 000 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois | Local commercial | - | Maintenant |
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| Surface |
| 93 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 387,10 € HT-HC/m²/an 32,26 € HT-HC/m²/mois 36 000 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois |
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| Local commercial |
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| Surface | 93 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
387,10 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Droit d’entrée : 50 000 €
- Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Nb de lots | 14 | Année de construction | 1850 - 1859 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1850 - 1859 |
À propos du bien
Local commercial de 93,6 m² situé rue de Nemours, au coeur d'une artère très fréquentée du centre-ville de Rennes, connue pour ses commerces et son rôle de liaison piétonne / bus entre l'hyper-centre et les secteurs commerçants proches. Une cave destinée au stockage d'environ 50m² complète le bien. Un environnement commerçant "gourmet" très porteur La rue de Nemours se distingue par une forte présence d'enseignes et commerces autour de l'alimentaire qualitatif et de la gourmandise : Caviste Nicolas (Rue de Nemours) Adresse italienne / épicerie-traiteur Dolce Italia - La Casetta Nouvelles adresses gourmandes ex. Aux Merveilleux de Fred, La rue borde également les Halles centrales, renforçant l'attractivité "food" du secteur.Accessibilité & commodités Emplacement central, à proximité immédiate des transports en commun (métro et bus - secteur République / Saint-Germain). Quartier très pratique au quotidien : commerces, restauration et services accessibles à pied. Idéal pour : commerce de détail, concept store, épicerie fine, activité de service ou showroom recherchant un flux piéton constant en coeur de ville. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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