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92800 Puteaux Bureau | 776–10 898 m² | À louer
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Situé au coeur de Paris La Défense, OPUS propose des bureaux rénovés ou déjà cloisonnés de 776 m² à plus de 10 000 m², au sein d'un immeuble emblématique repensé pour les nouveaux usages : Plateaux lumineux et flexibles. Rooftop paysager, business club et salles de réunion premium. Business center, fitness, bien-être, conciergerie. Restauration sur 3 niveaux. Immeuble engagé : certifications environnementales et performance énergétique. Une adresse tertiaire stratégique offrant une qualité de services exceptionnelle dans le premier quartier d'affaires européen.
- Frais d’agence : 100,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
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Charges locatives : 78,70 € /m²/an 6,56 € /m²/mois 97 273 € /an 8 106 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2 mètres
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Charges locatives : 78,70 € /m²/an 6,56 € /m²/mois 98 611 € /an 8 218 € /mois
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Charges locatives : 78,70 € /m²/an 6,56 € /m²/mois 98 690 € /an 8 224 € /mois
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Charges locatives : 78,70 € /m²/an 6,56 € /m²/mois 96 250 € /an 8 021 € /mois
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 062 m² d’espace adjacent.
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Charges locatives : 78,70 € /m²/an 6,56 € /m²/mois 61 071 € /an 5 089 € /mois
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Charges locatives : 78,70 € /m²/an 6,56 € /m²/mois 101 208 € /an 8 434 € /mois
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Charges locatives : 78,70 € /m²/an 6,56 € /m²/mois 101 366 € /an 8 447 € /mois
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Charges locatives : 78,70 € /m²/an 6,56 € /m²/mois 101 602 € /an 8 467 € /mois
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Charges locatives : 78,70 € /m²/an 6,56 € /m²/mois 101 602 € /an 8 467 € /mois
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 3e étage | 1 236 m² | 6-9 Ans | 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 556 200 € HT-HC/an 46 350 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | À déterminer |
| 11e étage | 1 253 m² | 6-9 Ans | 520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 651 560 € HT-HC/an 54 297 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | À déterminer |
| 14e étage | 1 254 m² | 6-9 Ans | 520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 652 080 € HT-HC/an 54 340 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | À déterminer |
| 15e étage | 1 223 m² | 6-9 Ans | 520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 635 960 € HT-HC/an 52 997 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | À déterminer |
| 19e étage | 776 m² | 6-9 Ans | 580,00 € HT-HC/m²/an 48,33 € HT-HC/m²/mois 450 080 € HT-HC/an 37 507 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 20e étage | 1 286 m² | 6-9 Ans | 580,00 € HT-HC/m²/an 48,33 € HT-HC/m²/mois 745 880 € HT-HC/an 62 157 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 21e étage | 1 288 m² | 6-9 Ans | 580,00 € HT-HC/m²/an 48,33 € HT-HC/m²/mois 747 040 € HT-HC/an 62 253 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | À déterminer |
| 22e étage | 1 291 m² | 6-9 Ans | 580,00 € HT-HC/m²/an 48,33 € HT-HC/m²/mois 748 780 € HT-HC/an 62 398 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | À déterminer |
| 23e étage | 1 291 m² | 6-9 Ans | 580,00 € HT-HC/m²/an 48,33 € HT-HC/m²/mois 748 780 € HT-HC/an 62 398 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | À déterminer |
3e étage
| Surface |
| 1 236 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 556 200 € HT-HC/an 46 350 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| À déterminer |
11e étage
| Surface |
| 1 253 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 651 560 € HT-HC/an 54 297 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| À déterminer |
14e étage
| Surface |
| 1 254 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 652 080 € HT-HC/an 54 340 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| À déterminer |
15e étage
| Surface |
| 1 223 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 635 960 € HT-HC/an 52 997 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| À déterminer |
19e étage
| Surface |
| 776 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 580,00 € HT-HC/m²/an 48,33 € HT-HC/m²/mois 450 080 € HT-HC/an 37 507 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage
| Surface |
| 1 286 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 580,00 € HT-HC/m²/an 48,33 € HT-HC/m²/mois 745 880 € HT-HC/an 62 157 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage
| Surface |
| 1 288 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 580,00 € HT-HC/m²/an 48,33 € HT-HC/m²/mois 747 040 € HT-HC/an 62 253 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| À déterminer |
22e étage
| Surface |
| 1 291 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 580,00 € HT-HC/m²/an 48,33 € HT-HC/m²/mois 748 780 € HT-HC/an 62 398 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| À déterminer |
23e étage
| Surface |
| 1 291 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 580,00 € HT-HC/m²/an 48,33 € HT-HC/m²/mois 748 780 € HT-HC/an 62 398 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| À déterminer |
3e étage
| Surface | 1 236 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
450,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | À déterminer |
Situé au coeur de Paris La Défense, OPUS propose des bureaux rénovés ou déjà cloisonnés de 776 m² à plus de 10 000 m², au sein d'un immeuble emblématique repensé pour les nouveaux usages : Plateaux lumineux et flexibles. Rooftop paysager, business club et salles de réunion premium. Business center, fitness, bien-être, conciergerie. Restauration sur 3 niveaux. Immeuble engagé : certifications environnementales et performance énergétique. Une adresse tertiaire stratégique offrant une qualité de services exceptionnelle dans le premier quartier d'affaires européen.
- Frais d’agence : 100,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 78,70 € /m²/an 6,56 € /m²/mois 97 273 € /an 8 106 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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11e étage
| Surface | 1 253 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
520,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | À déterminer |
Situé au coeur de Paris La Défense, OPUS propose des bureaux rénovés ou déjà cloisonnés de 776 m² à plus de 10 000 m², au sein d'un immeuble emblématique repensé pour les nouveaux usages : Plateaux lumineux et flexibles. Rooftop paysager, business club et salles de réunion premium. Business center, fitness, bien-être, conciergerie. Restauration sur 3 niveaux. Immeuble engagé : certifications environnementales et performance énergétique. Une adresse tertiaire stratégique offrant une qualité de services exceptionnelle dans le premier quartier d'affaires européen.
- Frais d’agence : 100,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 78,70 € /m²/an 6,56 € /m²/mois 98 611 € /an 8 218 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
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- Lumière naturelle
14e étage
| Surface | 1 254 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
520,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | À déterminer |
Situé au coeur de Paris La Défense, OPUS propose des bureaux rénovés ou déjà cloisonnés de 776 m² à plus de 10 000 m², au sein d'un immeuble emblématique repensé pour les nouveaux usages : Plateaux lumineux et flexibles. Rooftop paysager, business club et salles de réunion premium. Business center, fitness, bien-être, conciergerie. Restauration sur 3 niveaux. Immeuble engagé : certifications environnementales et performance énergétique. Une adresse tertiaire stratégique offrant une qualité de services exceptionnelle dans le premier quartier d'affaires européen.
- Frais d’agence : 100,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 78,70 € /m²/an 6,56 € /m²/mois 98 690 € /an 8 224 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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15e étage
| Surface | 1 223 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
520,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | À déterminer |
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- Frais d’agence : 100,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 78,70 € /m²/an 6,56 € /m²/mois 96 250 € /an 8 021 € /mois
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- Plafonds suspendus
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19e étage
| Surface | 776 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
580,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situé au coeur de Paris La Défense, OPUS propose des bureaux rénovés ou déjà cloisonnés de 776 m² à plus de 10 000 m², au sein d'un immeuble emblématique repensé pour les nouveaux usages : Plateaux lumineux et flexibles. Rooftop paysager, business club et salles de réunion premium. Business center, fitness, bien-être, conciergerie. Restauration sur 3 niveaux. Immeuble engagé : certifications environnementales et performance énergétique. Une adresse tertiaire stratégique offrant une qualité de services exceptionnelle dans le premier quartier d'affaires européen.
- Frais d’agence : 100,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 78,70 € /m²/an 6,56 € /m²/mois 61 071 € /an 5 089 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
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- Plafonds finis: 2 mètres
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20e étage
| Surface | 1 286 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
580,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situé au coeur de Paris La Défense, OPUS propose des bureaux rénovés ou déjà cloisonnés de 776 m² à plus de 10 000 m², au sein d'un immeuble emblématique repensé pour les nouveaux usages : Plateaux lumineux et flexibles. Rooftop paysager, business club et salles de réunion premium. Business center, fitness, bien-être, conciergerie. Restauration sur 3 niveaux. Immeuble engagé : certifications environnementales et performance énergétique. Une adresse tertiaire stratégique offrant une qualité de services exceptionnelle dans le premier quartier d'affaires européen.
- Frais d’agence : 100,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 78,70 € /m²/an 6,56 € /m²/mois 101 208 € /an 8 434 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Bureaux cloisonnés
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21e étage
| Surface | 1 288 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
580,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | À déterminer |
Situé au coeur de Paris La Défense, OPUS propose des bureaux rénovés ou déjà cloisonnés de 776 m² à plus de 10 000 m², au sein d'un immeuble emblématique repensé pour les nouveaux usages : Plateaux lumineux et flexibles. Rooftop paysager, business club et salles de réunion premium. Business center, fitness, bien-être, conciergerie. Restauration sur 3 niveaux. Immeuble engagé : certifications environnementales et performance énergétique. Une adresse tertiaire stratégique offrant une qualité de services exceptionnelle dans le premier quartier d'affaires européen.
- Frais d’agence : 100,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 78,70 € /m²/an 6,56 € /m²/mois 101 366 € /an 8 447 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Principalement open space
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22e étage
| Surface | 1 291 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
580,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | À déterminer |
Situé au coeur de Paris La Défense, OPUS propose des bureaux rénovés ou déjà cloisonnés de 776 m² à plus de 10 000 m², au sein d'un immeuble emblématique repensé pour les nouveaux usages : Plateaux lumineux et flexibles. Rooftop paysager, business club et salles de réunion premium. Business center, fitness, bien-être, conciergerie. Restauration sur 3 niveaux. Immeuble engagé : certifications environnementales et performance énergétique. Une adresse tertiaire stratégique offrant une qualité de services exceptionnelle dans le premier quartier d'affaires européen.
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Charges locatives : 78,70 € /m²/an 6,56 € /m²/mois 101 602 € /an 8 467 € /mois
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23e étage
| Surface | 1 291 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
580,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | À déterminer |
Situé au coeur de Paris La Défense, OPUS propose des bureaux rénovés ou déjà cloisonnés de 776 m² à plus de 10 000 m², au sein d'un immeuble emblématique repensé pour les nouveaux usages : Plateaux lumineux et flexibles. Rooftop paysager, business club et salles de réunion premium. Business center, fitness, bien-être, conciergerie. Restauration sur 3 niveaux. Immeuble engagé : certifications environnementales et performance énergétique. Une adresse tertiaire stratégique offrant une qualité de services exceptionnelle dans le premier quartier d'affaires européen.
- Frais d’agence : 100,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 78,70 € /m²/an 6,56 € /m²/mois 101 602 € /an 8 467 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
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- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
Aperçu du bien
Implanté sur la Dalle de La Défense, Opus bénéficie d'une localisation ultra-centrale et d'une visibilité exceptionnelle. Projet de rénovation conçu par les agences Valode et Pistre et Saguez & Partners Hall double hauteur Décret tertiaire 2050 Rooftop, terrasse : 275 m² au R+26 3 offres de restauration : 1 044 m² R+26 : espace « Twenty-Six », au dernier niveau de la Tour, qui intègre un skybar, disponible toute la journée et privatisable (199 personnes) : 5 salles de réunion Premium, business club, lounge et salle du conseil Business center (651 m²) : 3 salles de réunion, salle de projection, 1 studio d'enregistrement Wellness , conciergerie , travel lounge Fitness : 562 m² au R-4 Parking en sous-sol, parking Villon, local vélos Les surfaces proposées cloisonnées peuvent être proposées rénovées sans cloisonnement dès février 2027. Plateaux vitrés toute hauteur, baignés de lumière naturelle. Grande flexibilité d'aménagement Faux plancher technique Faux plafond HSP : 2,50 m Charge au sol : 250 kg/m² Réseaux urbains IDEX 2 groupes électrogènes / Double GTB Ventilo convecteurs 2 tubes 2 fils à chaque étage
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Food court
- Service de restauration
- Métro
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"92800 Puteaux"
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